长宁国际发展广场写字楼坐落在虹桥开发区古北板块，商务楼地处凯田路与凯旋路交汇处，办公楼距离地铁4号线虹桥路站290米。项目由上海褐石投资发展有限公司开发建设的一座综合体办公大楼。上海长宁国际发展广场办公室租赁部位于凯旋路1398号，写字楼出租价格合理，办公房租金低于上海写字楼市场平均值。

  IM Shanghai长宁国际发展广场位于上海市凯旋路1398号（淮海西路及虹桥路交界），简单而言就是轨交3、4、10号线交汇的虹桥路站。是集商业、文化、商务办公为一体的综合性广场，项目共占地4万多平方米，总体量257,822平方米。其中有4座甲A级办公大楼共约13.4万平方米，7栋特色商业建筑及下沉式商业广场共约商业面积3.8万平方米。

租金报价：面议（T2栋整栋租赁）

项目地址：上海市凯旋路1398号2号楼

建筑面积：255665平方米

商业面积：44211平方米

办公面积：136160平方米

整栋面积：T2、10409.05平（高 8 层）

整层面积：T2、1300平~1500平

大堂层高：10米

大楼承重：400公斤/平米              

整层层高：T2栋2楼5米，3~8楼9米

电梯配置：T2客梯4部、货梯1部   

空调系统：冷凝水管总机已安装

停  车  位：1350个（月租1600元/个）

物  业  费：42元（前三年37.8元）

物业公司：JLL仲量联行

交付标准：现状毛坯交付

土地性质：T2栋商业、办公、文体

整栋优点：独立大堂、可冠名、附赠露台

交通配套：地铁3、4、10号线交虹桥路站出口

酒店配套：迪凯精选酒店、宜必思酒店(徐家汇店)、格林豪泰快捷酒店(虹桥路地铁站店)、上海优堡宾馆(虹桥路地铁站店)、上海纳兰时尚宾馆(延安西路店)、上海一期三会自习室青年旅社、亿客宾馆(徐家汇店)、海友酒店(徐汇交大店)、汉庭酒店(上海徐家汇虹桥路店)、全季酒店(上海凯旋路店)

餐饮配套：喂小宴(长宁国际店)、捞王锅物料理(凯旋路店)、157食坊(凯旋路店)、老仁客酒屋(安顺路店)、鹿园MOOSE(新华路店)、琉晶烧肉、鼎臻荟·精细潮州菜、枫泽园生态餐厅、玖千棠(IM长宁国际店)、寻味壹品·本帮菜(长宁国际店)