发布时间： 2023-09-27 点击次数： 187次 来源：长宁国际发展广场写字间租赁部 作者：史经理
上海写字楼出租，长宁国际发展广场招商
长宁国际广场（简称 IM Shanghai 长宁国际）位于上海市凯旋路1398号（在淮海西路及虹桥路交界），是上海市中心内环内一个集三条轨交连接，并获得LEED金级认证的商业综合项目。IM Shanghai 共分南北两个区块占地面积40,384平方米，项目总建筑面积257,822平方米，有4座甲级办公大楼、8栋特色商业建筑、下沉式商业广场、VIP健身会所、精品超市及1350个停车位，将于2021年投入运营。长宁区地理位置优越，交通便捷，处于沪宁发展轴和沪杭发展轴汇合的”Y”型支点，是上海连接长江三角洲的”桥头堡”。区域内已建成由高架、地铁、内外环线、市内交通组成的立体交通网络，并有高速公路直通沪宁、沪杭，成为人流、物流、信息流、资金流的重要汇聚之地。
该上海写字楼出租房源地址：凯旋路1398号（近虹桥路）
地铁：3条轨道交通3、4、10号线零距离（虹桥路站1号口直达），紧邻内环，10分钟进中环、延安高架
该上海写字楼出租房源面积：235-3300平米（可分割）
租金报价：7-10元/㎡/天
免租期: 6个月起
物业费: 37.8元/㎡/月（含空调能耗）
该上海写字楼出租房源得房率：71%
净层高：2.8米
空调：中央空调（周一至周五8：00-19:00）
付款方式：押三付一
交付标准：标准交付，金属吊顶，15cm架空地板，墙面乳胶漆
该上海写字楼出租房源停车费：临时停车费10元/小时，月租停车费1600元/月
商业配套：星巴克、加拿大Times咖啡、汉堡王、独栋餐饮，城市超市，美食广场满足办公需求，龙之梦酒店、兴国丽笙酒店5分钟路程，汇京广场shoppingmall。
商圈：长宁核心地标，毗邻徐家汇商务区、虹桥核心商务区、古北商圈、漕河泾高新技术开发区、徐汇滨江，商务能量辐射上海全域，覆盖长三角都市圈。
该上海写字楼出租房源户型简单介绍：全落地景观窗，采光好，窗户可开，公园绿化，世界五大事务所设计，户型方正，双层中空low-e玻璃幕墙，标准交付，净高两米八，配公共茶水间
长宁国际发展广场