打造上海新地标
创新/ 艺术/ 商务/ 社交
IM Shanghai长宁国际是石榴集团在上海市中心重点打造的商业综合体项目，对石榴集团而言意义非凡。作为高端城市综合体运营专家，石榴集团构建了一级开发、二级开发、物业服务和产业运营相结合的业务闭环，业务布局京津冀、长三角、大湾区、成渝等四大都市圈30余城，打造了包括北京石榴中心等系列综合体在内的约100个标杆项目。凭借综合实力和市场口碑，石榴集团已经连续8年跻身中国房地产开发企业百强，品牌价值位居全国地产40强。
IM Shanghai长宁国际秉承“INNOVATION MIX”
即“创新与多元化融合”的核心理念，力求缔造超越办公的生活体验。
项目位置
三线交融 覆盖上海
长宁国际发展广场物业公司位于长宁区凯旋路1398号近虹桥路
内环内、长宁核心板块
环抱准海路/静安寺/徐家汇，中山公园等众多核心商圈
紧邻地铁 3/4/10号线三线交融无缝对接
15+公交线路全网密集覆盖上海
距虹桥交通枢纽/上海火车站20分钟车程
1km内辐射30万中高层消费人群
建筑设计
园林 岩石 瀑布
项目建筑由国际顶尖建筑设计事务所Aedas设计，主创负责人为全球设计董事林静衡和全球设计董事祈礼庭，建筑设计概念源自绵延山景，以层迭地势演绎。
园林+岩石+瀑布
耸立的办公塔楼一锐利的对角线结合日照影响进行切割设计，把目光导向群山之巅，而岩石状的裙楼营造热闹的街道气氛。
梯流瀑布形态
玻璃幕墙形成折叠的雨棚，立面结合“山峦”，虚实相生，明暗对比，同时勾勒出山脉轮廓。
耸立的办公塔楼一锐利的对角线结合日照影响进行切割设计，把目光导向群山之巅，而岩石状的裙楼营造热闹的街道气氛。
陨石能量元素
位于4号楼门前陨石能量阵标志IM社区年轻活力充满朝气。
文化+商业零售
设计融合在办公环境中，创造独特的城市绿洲。
长宁国际发展广场物业公司所属项目由4栋超甲写字楼及7栋商业小楼组成，被打造为山峰、山石。其中办公楼以对角线切割形成了多个锥形切口，如同岩石堆叠风化后棱角分明的山峰，把目光导向群山之颠，颠覆传统办公环境设计，在刀削山峰下塑造了多处形状独异的科技感办公空间，以山峰坚韧不断攀登的意境与初创氛围相合。设计汲取水墨画精髓，富有层次变化的立面纵向线条，如同虚实疏密相间的水墨笔法，生动演绎了山地岩石嶙峋不一的轮廓。
商业配套
社交微醺 时装 主题IP
魔都社交美食新坐标
IM商业项目作为一个开放式街区，通过早C晚A的招商布局，打造凯田路两侧商铺外摆，并且延伸向上，发展出来直达5层的各色店铺，形成一个上沿街+垂直商业的综合性空间。结合LG层半开放式广场，突出双首层概念，通过各式美陈、户外外摆、休闲活动，把项目的互动感和开“奢” 商业综合体。放性营造到极致，打造出一个与众不同的“轻”。
长宁国际发展广场物业公司项目参数
办公楼单层整层面积814㎡~3,280㎡
部分楼层配置有可合并单元158㎡~638㎡
T1交付标准
13米挑高大堂
标准层150毫米架空地板
标准层净高3米
最大进深约15米
易拆卸智能金属吊顶
PORT电梯系统
智能闸机系统
空调冷源群控系统
空调送排风系统
给排水系统监控
公共照明系统监控
PM2.5空调过滤系统
智能化安防监控系统
访客导向系统
获奖无数
长宁国际发展广场