旭辉莘庄中心写字楼坐落在闵行区莘庄板块，商务楼地处秀文路与园秀路交汇处，办公楼距离地铁12号线七莘路站约1000米。项目由旭辉集团精心打造的一座上海高档办公楼盘，永升物业提供办公室出租出售业务，旭辉莘庄中心写字楼租赁部位于园秀路28弄1号。

旭辉莘庄中心地理位置好，项目位于城市副中心，莘庄生态商务区，春申湖畔，是旭辉集团倾心打造的生态高品质办公楼，坐拥一湖两河，商务正中心位置。大楼设有PM2.5空气净化系统，春申湖的清爽空气，沁人心脾。大虹桥辐射区的高端商务启航之地，为入驻企业亮出绝佳名片。地铁12号线七莘路近在咫尺，园区特设绿色短驳巴士，方便商旅游出行，客户来访。

项目基本信息

楼盘位置：闵行区园秀路28弄1号楼

开  发  商：上海辉均置业有限公司

物业公司：上海永升物业管理股份有限公司

竣工日期：2018年9月

楼  层  数：21层

建筑面积：29140㎡

整层面积：1900㎡

分割面积：128~1900㎡（大小面积可自由组合）

租金报价：3.5-5元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件

楼层净高：2.8m

得  房  率：70%-80%

交付标准：架空地板、铝扣板吊顶、乳胶漆墙面

电梯数量：8部客梯，1部货梯，2部转换电梯

空调开放：VAV空调系统  周一到周五08:30-18:00，周六08:00-13:00（节假日除外）

网络通信：电信、联通、移动

车位配置：地上15个，地下401个

停车价格：600元/月

物业管理：27.6元/平/月

项目商圈

旭辉·莘庄中心总部之上生态高品质商务新坐标。

（1）莘中心：上海南门户，莘庄商务区核心位置,成熟商务副中心，拥有多家知名企业入驻。

（2）莘精彩：全覆盖交通枢纽，两线一桥，无阻碍沟通长三角,地铁12号线，紧邻地铁1号线，聚拢嘉闵高架，外环高架，沪昆高速等，出行便利。

（3）莘生态：一湖两河，围合院落。春申湖旁坐，共享中央花园，生态办公。

（4）莘品质：精装大堂，1900㎡可变式办公主场。2.9m净层高，彰显高品质办公生态,高品质办公楼，约1900㎡标准层，2.9m净层高24小时冷却水服务。