来源：张江智能制造产业园

集展商务会议、办公、休闲、美食为一体的综合体。

是集会议，美食，咖啡，休闲等于一体的综合，总建筑面积约6.4万平，其中写字楼建筑面积约5.2万平，商业配套面积约1.2万平。

办公楼项目介绍

虹桥汇项目位于虹桥核心商务区，北临扬虹路，南靠锡虹路，西贴申长路，东面申贵路，158万平方米多功能商务区，其中110万平方米办公商务区，毗邻国家会展中心，国际顶尖设计团队打造，PM2.5新风系统，LEED金级、绿色三星环保认证。交通便捷，轨道交通2号线10号线上盖。

独立冠名权·9栋甲级办公楼，为租户或业主提供独立冠名权；

超高得房率·虹桥汇拥有双层挑高大堂，3米楼层净高，极度开扬的4.5平方宽广视野，整层超高得房率，办公空间更开阔，空间没有一丝浪费；

办公楼灵活空间·由全层1500-4500平方宽敞实用的楼层面积，灵活分隔150-400平米独立单元，360度全景通透，无柱角位设计，可随性所欲地自由分割；

绿色“森”呼吸·虹桥汇拥有近4万平的公共绿地空间，为您提供丰富的鲜氧呼吸及多样的主题生活；

办公楼出租热线：136 ##  7157  ##  3887    刘经理

楼盘概况

办公楼出租可租面积：整层2000-3200平米，单元170-1841平米；

另有整栋9713-32851平米。

总楼层数：10层

单层净高：2.95米

空调系统：VAV空调系统

物业费用：33元/平/月

交付标准：标准交付（金属吊顶，架空地板，墙面乳胶漆）

停车位：约1500个车位

电梯数量：4部客梯、2部货梯

办公楼出租免租时间：面议-

周边配套

项目周边瑞安新天地、龙湖、新华联购物中心等，中国银行、中国工商银行、中国建设银行、出租银行、花旗银行、汇丰银行等，项目对面是虹桥交通枢纽中心（虹桥高铁站、虹桥机场）。

交通便利

便捷交通：

1、依托整个虹桥枢纽，飞机、高铁、地铁等构成了立体化的交通，使得出行更为方便。在这里您可以通往世界各地，体验56种换乘方式所带来的乐趣。

2、2#、10#地铁虹桥火车站近在咫尺，步行10分钟就能到达。使得上下班变得如此轻松。更有规划中的20号线就在我们配套商业街底下。

3、延安路、北翟路、嘉闵、崧泽路等高架城市快速路网无缝对接各大商业中心。

覆盖地域：

1、0.5小时覆盖沪、杭、苏、锡长三角核心区

2、1小时覆盖整个长三角城市群

周边品牌地产商云集：

瑞安、龙湖、万通、三湘、红星美凯龙、冠捷、金臣、台湾丽宝、众合、虹桥万科中心等项目位于该核心区域。