来源：天津津南新城吾悦广场

如今的时代，写字楼已不在只是办公，作为写字楼它还代表着，一座城市的经济发展，它是城市商业地产发展的风向标。

1 反映地区经济发展状况的晴雨表

“楼宇经济”，指的是隐藏在商务楼中的一种经济形态，以商务、商贸楼为载体，通过开发、出租楼宇，引进各种企业、招商引资，从而引进税源、增加收入、带动区域经济发展的一种经济形态。写字楼经济产生的巨大效益，已在许多城市得到充分体现。

（项目效果图）

2 在价格和租金方面引领着整个商业地产的稳步前进

写字楼会因其项目居中的价格和良好的办公环境硬件优势影响更多投资人将资质目标转向写字楼，促使写字楼租金上涨，租金上涨同时，需求仍然呈增长状，使得写字楼乃至整个商业地产都有良好利好前景。因此，刺激整个市场，包括店铺、商业等。

（图片来自网络）

3 能够引导商业地产的需求量

在众多的写字楼中，拥有完善配套的成熟写字楼和配套先行的写字楼最具保值升值空间。所以，未来写字楼市场上，对于高标准、现代化高端写字楼的购买、投资需求还是非常大的。

（项目效果图）

4 与商业地产核心商圈的发展相辅相成

写字楼、住宅和商业，是一种相互补益的物业形态，都会为对方带来旺盛的人气和商气。不同级别的写字楼将会直接影响着周围商圈的级别。越是有档次的写字楼就越能吸引有知名度的商户。目前，写字楼概念将越来越多，个性化写字楼将逐步成为写字楼市场的选择热点。

我们可以看到有品质的写字楼无论是在房地产，还是商业方面的位置都越来越重要，那么问题来了，这样的写字楼哪里有呢？天津津南吾悦广场，财智中心·双塔写字楼。

财智中心·双塔写字楼，以当代企业发展需求，整合津南优势资源，赢得机遇与发展的再平衡。

财智中心·双塔写字楼位于天津市津南区，随着城市扩展，津南区的区位优势进一步凸显，而财智中心·双塔写字楼占据，教育、财富、贸易、会展、智库、服务、人力，七大资源，必将成为企业分享城市发展红利，借势时代发展契机的第一选择，也就意味着，财智中心的发展代表了津南的发展，我们不仅要提升自身的利益，也要带动周边商业。

财智中心·双塔写字楼  近百米超高写字楼 顶尖配置

•  10.08米挑高，150㎡精装入户大堂，辉映企业领袖形象

•  多部国际品牌电梯，最高梯速2.5m/s，极大提升商务动效

•  近1700个停车位，超额满足商务出入需求

这里是少有的，拥有完善商业配套设施的写字楼。

财智中心·双塔写字楼，坐拥商业综合体项目，10万平米大型购物中心，星轶影城、多奇妙儿童主题乐园、华润万家超市，开心麻花、海底捞、24小时泳池健身会所等6大主力店，领衔当代商务前沿标准，是少有的拥有完善的商业配套设施的写字楼，给商务人士更精致的服务。

选择 财智中心的N大理由

▷天津市津南区，素有天津“金三角”之称

▷项目毗邻南开大学，海教园区，坐享津南区教育资源

▷多条公交线路，二八公路，济南大道，地铁6号线，立体交通路网，便捷商务出行

▷层高4.2米，LOW-玻璃幕墙，150㎡精装入户大堂，挑高10.08米，企业尊贵形象展示

▷多部国际品牌电梯，梯速高达2.5米/秒，高效办公

▷地下1700余个停车位，地上20个左右Boss车位，满足商务停车

王健林说：给自己定一个小目标，比方说先赚他一个亿，小编觉得这个小目标就从买，财智中心·双塔写字楼开始，用money 赚 money，那么，你心动了吗？

财智中心·双塔写字楼，城市商务风向标，于城市黄金地段，畅享丰富的商业配套，核聚着城市蓬勃的经济和向上的力量。

重磅消息，津南区海教园旁，地铁6号线延长线首站（建设中），（建筑面积约）15万㎡体验式购物中心，2019年11月8日盛大开业，均价7000元/㎡，双塔写字楼·清盘在即。

项目地址：天津市津南咸水沽二八线与南环路交口