黄浦区世界贸易大厦是一座智能化顶级商办综合办公楼宇。写字间座北向南四面单边临路,整幢建筑的中轴线经风水专家及规划环境学者细意参定为正南偏东12度,四向吉利。世界贸易大厦其智能结构由大楼自动控制系统(BA)、结构化综合步线系统(PDS)、保安电视监控系统、红外微波双监防盗报警系统、消防火灾自动报警系统、共用天线系统(CATV)、公共及应急广播系统、电梯运行自动监察系统等组成。 世界贸易大厦整体策划周详,匠心独运。由中、港、美、加建筑专家融汇古今创意精心设计,更特邀古典派建筑大师(曾任三藩市建筑学会会长要职)Mr.Thomas Gordon Smith参与外立面建筑设计,整幢大厦按智慧型标准功能设计,布局良佳,实用率高,造型典雅华贵,气势挺拔。
世界贸易大厦办公楼实景图
该上海租赁写字楼企业服务:国家级孵化器,为入住企业提供注册,代账,租金社保申报补贴,企业税酬优化,投融资对接及各项政策对接。
项目名称:世界贸易大厦
该上海租赁写字楼开发商:上海城市地产
租赁面积:办公室出租1601.44平方米
交房标准:架空地板+吊顶+白墙/部分
写字间出租率:85%
办公楼得房率:70%
空调:24小时独立控制
办公室租金:8.00元/平方米/天(含5%税)
物业:35.00元/平方米/月(含6%税)
车位费:1900元/月;2200元/月(固定)
付款方式:押三付一
月租金:365328.50元
月物业费:56050.40元
租金+物业:421378.90元
交通:1/2/8号线人民广场站步行600m;8/14号线大世界站步行630m;10/14号号线南京东路站步行640m;10号线豫园站步行700m;
该上海租赁写字楼概况
竣工时间:1997年12月(2017年翻新改造)
层高:净高2.88米
层数:地上38层
物业:仲量联行测量事务所(上海)有限公司物业管理部
物业费:29元/平米•月
车位:约256个
车位月租金:B1:2100元/月、B2:1900元/月;B3:1700元/月
空调:风机盘管加新风系统
空调费:物业管理费包含空调费
空调开放时长:周一至周五:8:00至19:00
电梯:客梯10部(高区6部、低区4部),货梯1部
网络:电信、联通、移动
入驻该上海写字楼企业:上海蔓菲美容有限公司、上海盛慧投资管理有限公司、裸心社、清华大学五道口金融学院、中国电力、黄金交易所