来源：仲量联行英国房产

就算你不是电影爱好者，也不会对好莱坞（Hollywood）这个词有陌生感。作为全世界电影产业最发达的地区，好莱坞培育了数不胜数的电影明星，制造了令人啧啧称奇的荧屏盛宴。

而根据BBC报道，好莱坞要来英国开设一个电影基地了，而最终选择的地点居然是伦敦旁边的小城——雷丁（Reading）。

好莱坞影城计划在雷丁修建影城

BBC报道截图

根据BBC报道，美国公司布莱克霍尔(Blackhall Studios)计划与雷丁大学合作，在位于雷丁的泰晤士河谷科学园建立新的价值1.5亿英镑的工作室。

大家对Blackhall Studio可能不熟悉，但是对他们制作过的电影肯定不陌生，包括《毒液》、《哥斯拉：怪兽之王》和《勇敢者游戏2：再战巅峰》等都出自其手。

Blackhall Studios表示，该计划将会把大型的好莱坞电影制作项目带到英国来，创造至少3000个工作岗位。而且，他们每年还会在该设施上投资5亿英镑，制作约五至七部电影，持续创造超过1500个岗位。全新的影视基地计划将于2022年完工。

Blackhall Studios的董事长雷恩·米尔萨普(Ryan Millsap)表示，在英国建立工作室的计划是在其美国客户迪士尼、环球和索尼等要求下制定的，他们希望该公司满足他们在英国制作产品的愿望。

并且提到，在建造新的影视基地的同时，会对所在地Thames Valley Science Park进行一系列的投资，创造更多工作机会。

为什么好莱坞会选址在Thames Valley Science Park的所在地雷丁？在许多中国学生和家长眼中，雷丁最出名的是Reading University（雷丁大学）。但其实雷丁在全世界最出名的身份，是——英国“硅谷”。

雷丁鸟瞰图

雷丁，位于泰晤士河流域的中心，在伦敦以西40英里处，是伯克郡府所在地和英国环境最优美的城市之一，同时也被称为“经验丰富的房地产投资者的最佳选择”。

全球前30大品牌中的13个都落户雷丁——微软，百事可乐，Cisco思科，Symantec赛门铁克，Oracle甲骨文公司，保诚，Verizon通讯公司，沃达丰，诺基亚，BBC英国广播电视公司，Interl因特尔，维珍，HSBC，VISA, SSE等都在雷丁设有办事处。其中，在科技领域贡献的年度收益已达超过135亿英镑。

此外，最受国人知晓的，当然就是同样在雷丁安家的华为英国总部了。

雷丁聚集了中国华为、美国微软Microsoft、日本日立Hitachi、英国维珍等在内一大批国际领头科技企业的英国总部或办公室，为雷丁地区带来源源不断的经济增长动力，以及长期旺盛的高品质租房需求。

除了科技公司对雷丁情有独钟，教育和文化产业也被雷丁的各类优势所吸引。英国每日电讯报称，大名鼎鼎的大英博物馆（British Museum）将与雷丁大学合作，斥资6400万英镑，在雷丁附近打造一个新的收藏研究中心。

大英博物馆投资6400万英镑新建研究中心

BBC报道截图

面对来自科技产业和文化产业的大额投资，雷丁的经济发展速度将会再次大幅提升。

而从房产投资的角度来看，据仲量联行JLL预测，雷丁房产市场拥有极大潜力，2019-23的这五年间，房价将总体上涨13.6%，房租也将跟随提升13.1%，超越英格兰东南地区整体增幅。

仲量联行携手英国最知名的房地产开发商之一伯克利集团Berkeley Group，为您显上雷丁最值得投资的房产项目——Huntley Wharf。

亮点特色

位置优越

位于雷丁——英国经济增长速度最快城市，年度收益135亿英镑。通过发达的交通系统与伦敦紧密相连。

交通便利

项目步行出发可达雷丁火车站，火车26分钟可达伦敦帕丁顿。这里未来还是Crossrail伊丽莎白线的起点站，直达伦敦金融城。

投资潜力

众多企业在此建立公司总部，租赁需求不断上涨，伴随Crossrail伊丽莎白线的开通，《泰晤士报》将雷丁评为2019年英国最值得投资房产的城市。

顶级学区

雷丁大学享誉世界，除了高等教育，雷丁还是公认的好学区。公立学校方面，有超过40所学校被评为“杰出”和“优秀”。

从雷丁，直达伦敦金融城

雷丁与伦敦之间每天有多达300班列车，保证了两个城市之间的紧密相连。从雷丁至伦敦，最快仅需26分钟可达伦敦帕丁顿车站。

而且，雷丁是即将完工的“伊丽莎白线”Crossrail最西端终点站。通车后，从雷丁可以直达伦敦帕丁顿、邦德街、利物浦街、金丝雀码头等重要站点，让这里的住房市场更具吸引力。

作为“伊丽莎白线”Crossrail的始发站，雷丁房产投资的必要性更加显著，《泰晤士报》还将雷丁评为2019年英国最值得投资房产的城市。

而Hunelty Wharf位于雷丁市中心，沿河而居，交通便利。从项目出发，无论是去往火车站，还是去往购物中心，都无比方便。

雷丁火车站：步行8分钟

购物中心Oracle：步行10分钟

雷丁大学：驾车8分钟

Green Park商业园区（华为总部）：驾车11分钟

世界顶级教育触手可及

与雷丁迅猛的经济发展势头相得益彰的，还有这里拔尖的教育资源。很大一部分中国学生和家长对雷丁的印象，正是一个“留学之城”。雷丁大学（University of Reading）世界大学排名上位居世界第195名。

而隶属于雷丁大学的亨利商学院（Henley Business School），是世界上最古老的商学院之一。亨利商学院是同时通过欧洲质量认证体系（EQUIS）、英国工商管理硕士协会（AMBA）和国际高等商学院协会（AACSB）“三重认证”的商学院。全球商学院中仅有不到1%的院校获此殊荣。

高等教育外，在雷丁，有多所私立学校声名远扬。特别值得一提的是，在有着“英国高考”之称的A-level考试中，雷丁中学考生的平均成绩已经连续四年位居英格兰之首！

至甄上乘，皇室品质

由英国老牌开发商伯克利集团操刀的Huntley Wharf，项目占地42亩，包含765套高级公寓，999年产权。

其中包括套房，一居室，二居室和三居室，每一套都无一不是“品质”二字的最佳注解。

如下图所示，本期在售项目包括Discovery House West，Bakers Yard South以及Bakers Yard South（下图中红色区域）。项目内有大片绿地，还有超过1200平米的商业区域。

项目计划图

项目内包括便利店，健身房，幼儿园，咖啡厅，餐厅，办公区域等。而一如伯克利对项目高标准的要求，项目内还配备12小时礼宾安保服务。

生活在Huntley Wharf，拥有便利，安逸，上乘的水岸生活。

项目内部全部高精装修，每一个细节都经过精心考量，满足伯克利集团项目的高标准。

•本文对项目所作的介绍仅供参考，具体信息请咨询仲量联行或开发商

•文中提及的项目信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。

•涉及周边环境、交通、商业、教育等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺

•文中项目图片为电脑合成影像及图片，仅供参考。其他未标注来源图片均来自网络，如有图片侵权，请联系后台删除，谢谢