来源：保利在梅州

商铺，向来是城市的“热销品”，数十年如一日的炙手可热，造就了它商业投资市场的“硬通货”地位。

纵观江南新城，炙手可热的商铺非保利·公园壹号莫属。自面世以来，保利·公园壹号商铺就一路火爆，很多业主自购，只因家门口的生意总是很受欢迎。此外，保利·公园壹号开启“岁末淘铺节”，短短几天时间，接待了上百组到访客户，前来咨询的投资者客们也是一波接一波。

万物皆有定律，商铺投资也不例外，面对各种各样的商铺，如何才能找到自己的理想型？保利·公园壹号这就带您了解『加减乘除』法则。

商铺示意图

庞大流量·让商铺价值加法+

未来的发展成为重要的考虑因素。顶级商业巨匠李嘉诚的一句「地段,地段,还是地段」道破了商铺投资的奥义。商铺占据优势地段，对于商铺的人气、交通、配套都有保障。商铺的未来价值不断增加 ，位置属性是商铺投资的重中之重。

保利·公园壹号滨湖钻石铺，抢占江南新城中轴，地理优势明显，迅速汇聚区域消费群体，自带43万㎡超大社区人流，临近梅园新村、美景花园等大型社区，固定居住人口消费群庞大，强大的潜在购买力，可为商铺提供源源不断的人流量。

同时，保利·公园壹号奢享10分钟生活圈（剑英公园、剑英湖、梅州市实验小学、市妇幼保健院、万达广场、时光梅州、东汇城），区域优势带来强劲城市消费客群，等同于拥有了持续消费力，为其商业提供了完美助力。

保利·公园壹号区位示意图

便捷交通·让投资风险递减-

通达则地盛，地盛则繁华，通达之地，聚焦一城风貌。交通是城市、经济高速运转的大动脉，承载城市发展的使命，亦有利于促进了区域价值的剧增，带来了持续的经济繁华。

保利·公园壹号坐享江南新城“五纵五横”市政路网，梅汕高铁、梅州机场等，多维立体式的交通网络使得江南新城能够快速畅达省内外、接驳珠三角，更带来磅礴客源。

同时，保利·公园壹号临街旺铺，地处十字路口，是城市车流、人群出行的必经之地，捕捉消费客群视野，扼守消费动线，让人流量与消费力充分变现。

百变业态·让财富汇聚倍增×

除了地段、人潮、交通等因素外，商铺的产品力也是十分重要的，社区商业从选址到经营租售都有着自己的特点：业态更丰富的商铺，聚客能力更强、增值空间也更大。

保利·公园壹号，丰富的业态，助推强大的升值前景，建面最小约28㎡，可做便利店、蛋糕店、最大约84㎡可做教育培训、各类餐饮、休闲美容等业态。家门口的“生活中心”，满足大家日常生活所需的同时也将更丰富、更好的服务体验带给大众，经营不再受限，满足您对财富空间的所有想象，打造集聚吃、喝、玩、乐、购、教育等一应俱全的逛街交友新据点，以多元业态吸睛，更足够“吸金”。

可观收益·让生活负担消除÷

随着越来越多城市对住宅的限购，商铺类不动产投资关注度不断提高。作为有着长期收益、也可以留给下一代的优质不动产，商铺是应对货币贬值，跑赢通胀的不错的投资选项。

保利·公园壹号滨湖钻石铺，囊括建面约28-84㎡精致铺型，满足不同业态规划设计，铺型方正规整，展示面优越，大开间，进深比例科学合理，超高使用率让每一寸空间都发挥最大价值。时间让我们看到日益增长的价值魅力，而商铺的投资也是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其投资价值，好的商铺会随着商圈的发展成熟不断升值，价值提升的同时导致租金增长的必然。

保利·公园壹号

繁华地段、稳定客流、便捷交通、百变业态等

一键解锁正确的商铺投资“加减乘除”法则

建面约28-72㎡滨湖钻石铺

幼儿园旁人潮商铺，尽享流量利好

A14黄金旺铺，稀缺19席

1月30日，热势加推

诚邀梅州塔尖争藏

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