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高楼迷

高楼迷-专注于上海写字楼出租出售与北京办公室出租出售业务的机构,为京沪企业提供办公选址服务,免费提供上海与北京各个区域的写字楼、创意园区、联合办公租赁与买卖信息。利用高楼迷网站平台,消除上海与北京写字楼房东上海与北京租办公室客户之间的信息不对称,为京沪租办公楼客户提供高效对接的平台及纵深全线的产品和服务。

高楼迷办公环境实拍图1

高楼迷官方网站简介

本站名称为高楼迷,由上海必屋客商业管理有限公司精心打造的商业地产平台,高楼迷负责整理网站信息,免费发布上海楼盘,北京写字楼,上海新房,北京公寓,上海房价,北京办公楼,上海豪宅,北京豪宅,上海别墅,北京商铺,上海写字楼,上海商铺,北京联合办公,上海公寓,共享办公室租赁,京沪店铺转让平台,loft公寓在售,高楼大厦,不限购公寓楼盘,高档商务楼,5a甲级办公楼,宛耀飞动态等信息,宣传上海招商文化,打造京沪国际大都市品牌为己任,服务于企业招商与选址。找上海办公房,上海店铺,上海不限购公寓来高楼迷

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高楼迷办公环境实拍图2

高楼迷公司简介

京沪上海高楼迷是一家专业的物业代理顾问机构,由最早从事上海房地产经营实务的专业人士创办。公司设有完善的组织结构,时刻把握地产市场信息,向您提供专业的、规范的、高效的至诚服务。公司以其结合中国国情、体现上海特点、符合国际惯例的管理运作和卓有成效的业绩,赢得了国内外上海租写字楼客户的信任,受到了房地产代理同行的注目。

公司创立至今,已成功操作了许多上海与北京著名的楼宇。通常高楼迷会精心挑选出符合京沪租写字楼客户要求的房源,并陪同看房选房,直至上海租写字楼客户满意,同时高楼迷会向京沪租写字楼客户提供长期优质的售后服务。

高楼迷办公环境实拍图3

写字楼部

京沪高楼迷写字楼部是一支创新、专业、团结的团队,致力于为北京与上海租写字楼客户提供富有战略性和创意的企业地产服务。高楼迷的成员均受过良好的高等教育,而让高楼迷更为骄傲的是,高楼迷长期以来服务于各种行业的企业,满足其企业地产的需求。高楼迷的团队一直是并将继续为高楼迷的上海租写字楼客户提供创新的方法,使其企业地产决定与企业全面发展战略相一致。

代理部

高楼迷自2009年起开始涉足写字楼独家代理,先后代理了位于武宁路、普雄路的我格国际广场,临近地铁3411号线曹杨路站,周边有多条公交线路通过,车行至内环高架武宁路闸道只需1分钟,交通条件优越。广场由写字楼、商场和服务式公寓组成,写字楼外立面为全玻璃幕墙,现代大气。位于浦东南路近南码头路的江天大厦,江天大厦是一座26层高的多功能写字楼,包含有酒店、商务中心、餐饮、便利店等生活配套。北眺陆家嘴金融贸易区,地理位置优势显然。写字楼交房标准高,房型可自由分割,适合各大中小型企业入驻。并且一直在为振华企业大厦的写字楼租赁做顾问。

住宅部

住宅部的代理服务以跨国企业房地产服务为主,成为世界500强企业、外资银行、各国领事馆及代表处的代理商。受其委托为其在中国地区开展业务的外籍人士提供住所方面的高水准服务。作为租户代理,高楼迷拥有广泛而深入的房地产知识,以全面透彻地了解上海租写字楼客户在房地产方面的需求,从而为上海租写字楼客户提供切实可行的、具体的建议。

投资咨询

高楼迷可根据北京与上海租办公房客户需求,提供专业的投资咨询,为上海与北京租写字楼客户的投资决策提供依据。

建立投资模型

寻找合适投资物业

各城市地产市场之比较投资分析

财务及现金流量分析

项目开发的经济效益评估:投资期限、财务收益及风险评价

亏平衡点分析及敏感性分析

项目综合顾问

高楼迷提供综合的项目策划顾问服务,为北京与上海租写字间客户的房地产开发项目创造优越的行销条件

物业用途组合建议

目标京沪租办公楼客户定位、租金及售价建议

规划及建筑设计建议

市场推广、包装及销售策划

项目招商及宣传文件的策划及制作建议

为什么选择高楼迷

高楼迷在上海竞争激烈、不断变化的房地产市场中发展壮大,作为市场的领导者,高楼迷的团队在为跨国公司及本地上海租写字楼客户提供迅捷和可靠的服务方面,有着骄人的业绩。

高楼迷的核心能力

高楼迷写字楼部与京沪租商务楼客户保持着长期的、良性的合作和沟通。以下五项核心能力作为写字楼部的关键服务的基础,则保证了高楼迷能为京沪租写字楼客户提供增值服务:

代表承租人

项目营销

项目管理

研究调查

企业咨询

高楼迷的工作

运用浓厚的房地产知识和丰富的市场经验,全权负责北京与上海租写字楼客户与业主或发展商有关租务的一切事宜,切实维护京沪租写字楼客户的最高利益。

高楼迷的目标

用高楼迷的服务向上海租写字楼客户证明高楼迷在中国为其上海租写字楼客户提供最好、最周到的服务。

核心服务

市场调研

办公室选址研究

政策与税收咨询

物业找寻及取得

园区开发策划

营销策划

项目融资策划

物业租售代理

物业投资

工程咨询

专业服务

随着众多跨国企业在中国投资的持续增长,一些公司可能会遇到一系列不可预见和恼人的问题。高楼迷可以提供相关事务的正确指导,包括:

怎样区分和分析发展商和政府组织承诺的准确性和有效性。怎样找到解决问题的关键人物,怎样计算在您投资时发生的每一笔交易的确切支出。

怎样寻找合适的物业,了解进入当地市场购买和租赁物业的准确时机,了解是否有其它物业获取渠道以得到更多弹性同时减少现金支出。

怎样让你的项目获得发展商和地方政府的注意力,从而得到最优惠和安全的支持。

装修及家具服务

高楼迷会为您选择到合适的办公房上海租写字楼客户提供专业的装修指导及家具服务。

现场测量

方案修改

上海租写字楼客户要求完成装修

提供相应家具

服务项目                                                             

明确上海与北京租写字楼客户需求,为其推荐合适的方案;

京沪租写字楼客户实地考察,进行分析比较,并确定相应方案;

京沪租办公楼客户事先了解办公楼的特殊情况,为其装修等事宜做准备;

配合京沪租办公室客户进行合同谈判;

随时为京沪租写字楼客户解决在租赁期间所发生的任何问题,并为上海与北京租写字楼客户争取相应的权益;

提供住宅租赁方面的服务;

提供签证及护照等证件的代办事宜;

为京沪租商务楼客户提供其续租及扩租的谈判服务。


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未来开通的城市:广州、深圳、成都、重庆、杭州、武汉、南京、青岛、西安、天津、苏州、郑州、沈阳、长沙、宁波、合肥、昆明、南昌、南宁、无锡、厦门、济南、贵阳

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