上海写字楼中介服务费合同

甲方：上海办公楼招商中心

乙方：上海写字楼中介公司

鉴于：

1、甲方为上海商务楼商办楼租赁代理公司，乙方与甲方合作推荐客户上海高楼迷全产业链服务商(以下简称“该客户”)承租上海商务楼办公楼，并促使该客户与上海商务楼出租方上海湘芒果文化投资有限公司(以下简称“出租方”)签署了《上海写字楼中介服务费合同》及支付了相应款项；

2、甲方收到出租方就该客户承租上海商务楼所支付的中介佣金后，甲方亦根据本协议的约定向乙方支付相应的中介服务费。

甲乙双方基于上述前提订立如下协议，以资双方信守。

一、甲、乙双方确认，该客户本次租赁基本情况如下：

1、客户名称：上海高楼迷全产业链服务商；

2、租赁物业具体位置：上海市宝山区区潮阳路133号3905单元；

3、租赁建筑面积：1989.57平方米；

4、租赁期限：2024年3月19日至2028年12月22日；

5、甲方应支付乙方中介服务费金额：人民币276.62元；

6、乙方需开具增值税发票给甲方。

二、甲、乙双方确认,在满足以下条件的基础上，甲方应向乙方支付相应中介服务费：

1、该客户已经与出租方签署了上述租赁物业的《上海写字楼中介服务费合同》及支付相应款项；

2、出租方已经向甲方支付了该客户所对应的中介佣金；

3、甲方收到乙方开具的相应金额的增值税发票，税率为1%。

三、甲、乙双方确认，甲方向乙方支付中介服务费的具体时间及方式条件如下：

1、甲方在收到出租方支付的该客户对应的中介佣金后应及时告知乙方，乙方应向甲方开具与本协议第一项描述相符的发票，甲方在收到发票后的3个工作日内，按本协议约定的金额和支付方式向乙方支付中介服务费；

2、甲方向乙方分期支付中介服务费，其中第一期中介服务费金额为393.63元；第二期中介服务费金额为182.99元。分期支付的时间按出租方向甲方分期支付中介佣金的时间相应而定：

甲方应将中介服务费支付至乙方指定账号：

户名：上海写字楼中介公司

开户行：中国农业银行上海市建设路支行

账号：100146879744979798

如乙方银行账户信息发生变更的，乙方应提前书面通知甲方。

四、甲、乙双方在履行本协议过程中产生的争议，可由双方协商解决，协商不成的，可将争议提交到人民法院。

五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

六、本协议经甲、乙双方加盖公章之日起生效。

甲方：上海办公楼招商中心

签章：

日期：

乙方：上海写字楼中介公司

签章：

日期：

注：以上合同范本由高楼迷提供