原创 Mike李 写字楼营销CoachMike

看办公楼项目+听分享，赞

我是Cherry，来自沈阳，大学毕业至今，一直从事写字楼行业相关的工作。

我想象的游学活动无非就是，考察办公楼项目、开拓眼界，然后把学习到的成果努力一一落地实施。

可是，整体参加完4天3夜的“九维商学院大湾区游学的活动”，除了看办公楼项目，更是有行业大咖的深度交流，和团队伙伴们的头脑风暴，都让这次游学活动，绝对物超所值（坐等九维6期开班，第一个正式报名）。

几天体验下来，颠覆了我之前的行业认知，信息量在4天中爆炸，思维和认知在觉醒，是那种我虽然做了10年的写字楼，却有好多次，”听君一席话，胜读十年书“的感受。

收获: Mark总讲办公楼项目

给我留下印象深刻的办公楼项目介绍，是广州南站万科中心，Mark总的介绍。

通过Mark总的介绍，我不但了解的办公楼项目的开发背景，操盘思路，更重要的是，因为他的整体介绍逻辑的连贯和接地气的表达，让我从头到尾全身贯注的走心听完。

作为办公楼项目招商，讲盘环节除了考察招商人员对办公楼项目本身的了解，其实还包含了很重要的一点：对城市规划和发展的了解。

Mark总在介绍办公楼项目前，用了很长的篇幅介绍广州近百年的经济文化发展史。

我不禁反思，如果是与外地政府或客户深入的交流和介绍我负责的办公楼项目，我能否讲出沈阳各区的历史渊源和浑河两岸/金廊沿线的发展？

这是我作为一个招商和一个沈阳人都应该在回去之后多去反思补课的。

地标办公楼项目的运营启发

4天的过程中，看了很多地标性建筑和独具特色的商务楼，关于运营体系，给我留下深刻印象的还得是——中国华润大厦（春笋）。

这栋楼恐怕是大多数写字楼行业从业者的梦想大楼吧：高392米的摩天大楼，以傲然之资巍然独秀。

独特的外形犹如拔地而起的雨后春笋，寓意着节节攀升的无限生命力，56根钢柱，象征着56个民族，他承载这一座城市的精神图腾，同时又是深圳特区蓬勃发展的见证。但是这座摩天大楼的强大内核，却更让人惊叹！

从空间规划上，配套设计无一不体现出大厦对企业和员工的人文关怀：

“整层的海景健身房配套“、”专属春笋医疗室“、”自行车停车位“、”员工专属淋浴间“、“共享洽谈空间”、“企业专属发布厅和美术馆“、”午间休息下楼即达的人才公园“，不禁让人思考，在这里上班的人才需要多么优秀！

除了空间上的完善布局，软性服务也同样让我打开思路。

春笋入口的搜爆犬，日常工作是准备侦查和搜索爆炸物的犬只，犬种是高智商且温顺的史宾格犬和拉布拉多猎犬。用心的华润大厦运营团队，将每只搜爆犬取了名字，并且楼里的员工也都是他们的粉丝，增加了客户粘性。

我们总说”增加客户粘性“，我想这是我见过的迄今为止，在客户触点上增加粘性最成功的一个案例！在这样的商务楼办公，工作本身是高强度的，工作之外是暖心的，浪漫的，温柔的！

关于个人成长

Career Path

此次游学，除了看办公楼项目，行业前辈的交流分享，游学团的每位伙伴都是我学习的榜样，甚至让我悟出了一些哲学思想。

很荣幸我能在32岁这一年，得到我爱人和领导的支持，出去学习几天，看看外面的世界。4天3夜的游学时间虽然不长，但对我来说却是96小时的认知突破和觉醒，是我十年职业生涯中很重要的一个加油站！

自我成长是一个毕生的系统工程，只有进行时，没有完成时，游学回来的我将把看到的，学到的，融汇在我的工作生活中，成为我重要的一个里程碑，给予我无限的动力，带我走向未来，走向更光明的远方！

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