近日，CBRE世邦魏理仕华北区不动产管理部欣获委任，为北京昆泰大厦项目提供全权物业管理、资产管理以及LEED认证服务。昆泰大厦项目隶属于朝阳文旅集团，是集团重点发展项目之一。（朝阳文旅集团是北京市朝阳区组建的文商旅产业融合发展平台公司，由原区属一级企业昆泰集团、朝阳公园、世奥公司、蓝岛大厦等企业整合而成）。此次，CBRE将与朝阳文旅集团强强联手，共同打造城市更新新地标——昆泰大厦。

关于昆泰大厦

位于北京市朝阳区朝阳门外大街10号，前身为昆泰集团总部办公楼，始建成于1996年。自2022年起，昆泰大厦启动改造施工，全面升级。改造后的昆泰大厦包含办公楼及商业，总建筑面积约为4.6万平方米。

朝外大街升级改造一期工程是由朝阳文旅集团牵头并推进实施的，主题是城市活力创新中心（Urban Innovation Center）。昆泰大厦作为朝外城市更新区域的重要节点性项目，将引入时尚潮牌、文艺娱乐、运动体验等领域的国内外首店，为北京市民提供多元文化的消费体验。

改造完成后的昆泰大厦将焕发年轻活力，打造年轻力办公场景。产业结构上昆泰大厦拟不断引进新创意经济、新数字经济、新服务经济等三新企业，通过“数字经济+文化+体育+时尚”等产业跨界融合，打造大量新技术应用场景，为三新企业的新技术和新内容提供全方位的展示平台。与此同时，朝阳文旅集团也将入驻项目，并作为其总部办公地点。

与城市一起聚焦更新

CBRE始终关注城市更新项目的动态与发展，致力于在项目改造定位、设计施工顾问、租赁及招商、运营管理以及资产处置方面提供全链条、全生命周期专业服务。

此次，CBRE为焕新后的昆泰大厦量身定制专属酒店式服务，并引入CBRE CARE服务体系，打造有温度、有新意的物业服务。同时，在项目运营管理中，CBRE持续关注智慧赋能与绿色低碳，执行全方位高质量物业管理服务。

除物业委托管理外，CBRE与昆泰大厦在资产管理、LEED认证领域也有深度合作。我们希望透过与昆泰大厦的全方位互动，共同带动整个北京朝外街区升级改造朝着高品质、有活力、绿色健康的方向发展。

近年来，北京城区的更新迭代正在高速进行中。此次，昆泰大厦的改造焕新将带动北京东二环区域的商业重构和整体提质升级。CBRE凭借多年来针对城市更新及改造项目的规划及运营经验，将为昆泰大厦提供改造项目专属的个性化解决方案，并为北京的城市焕新持续赋能。

CBRE华北区不动产管理部在城市更新领域积累了丰富的服务经验。我们能够精准地抓取客户在项目改造的每个阶段的不同需求，结合CBRE对本地市场的精准预判，为客户提供具有前瞻性的资产管理服务，让城市更新及改造项目保持市场竞争力。