原创 鲁璐Lulu 上海顶级豪宅洋房

某内地买家以公司名义入市买入该幢大宅，料需要缴付楼价15%的辣招税，涉及约1.257亿元，料为去年施政报告后最大的辣招税个案。

该两层高独立大宅，地皮总面积为31，544平方尺（3504.89平），最大可建面积为11，687平方尺（1298.56平），总实用面积为11，487平方尺（1276.33平），该大宅于去年10月于市场放售，当时业主叫价为13亿元。

成交单价约为83800/1298.56=64.53万港币。

老牌玩具商沽山顶万呎大宅 劲赚7.5亿

据了解，山顶卢吉道全段只有11幅住宅地段，其中只有4幅能够远眺维多利亚海景和两岸繁华景致，上述卢吉道25及26号属于其中之一。此外，沿著柯士甸山道驾车可以直接到达本物业，而且山道的宽度足够容纳七人座的车辆通行。

翻查资料，物业由本地老牌玩具商詹荣光家族持有， 早在1999年购入，当时总作价约1.45亿元，以9亿元 成交价计，持货25年帐面劲赚7.55亿元，期内升值 4.78倍。