CBRE世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部 | 办公楼 | 业主租赁团队自2019年起为北京城市更新标杆项目鼎好DH3提供独家租赁代理服务。作为北京中关村升级改造的重点项目，鼎好DH3被赋予北京海淀区科创金融创投聚集地的职能，旨在为科创金融企业带来更多的政策优惠。

历经了近四年的风雨兼程，CBRE与鼎好DH3一同见证了中关村企业的转型和发展。CBRE也一直通过国际化的背景优势及丰富的本地市场经验，持续赋能鼎好DH3迸发着全新的活力。鼎好DH3-A座写字楼于2021年底正式竣工入市，目前已经签约包括米哈游、盛景嘉成、创新奇智和创新工场等在内的多家国际化优质租户。

众所周知，中关村区域优质写字楼资源一直都处于低空置率。在北京城市更新的大趋势下，中关村也不断的在迎来一批又一批老旧项目的升级改造。作为原先中关村电子一条街的地标项目鼎好电子城，在经历近4年的重新规划和改造，如今以鼎好DH3全新闪耀登场。作为中关村最受关注的城市更新项目之一，鼎好DH3让寸土寸金的中关村“不止于好”，更是在为中关村打造一个品质斐然、健康环保的现代科技商务综合体。

融合科技与建筑艺术美学，创造高品质商务综合体。作为一个升级改造项目，大厦原有格局以最大限度摆放电子卖场摊位为主，整层面积很大，并且中间区域没有采光，为解决此问题，业主方聘请日本日建公司的吉野繁团队主笔，重新规划大厦的结构布局，创造出50米高的沐光中庭，全景通透。大厦外部设计沿承中国榫卯结构美学，优雅、现代气韵尽显。同时，大厦更换了原有整体幕墙，采用中空Low-E玻璃，隔温隔音效果有突出的改善。

在办公区域改造方面，鼎好DH3结合了中关村入驻企业类型的特点，大厦以退台形式实现面积种类的多样化：有整层5,000平方米的面积满足互联网大场大面积同层办公的需求，也有整层2,100-3,600平方米的面积来满足总部企业办公需求。同时，得益于大厦建筑基础的优势，中低区办公层高5米，净高3.4米，楼板承重可达350KN/平方米，办公区域配电量达到100w/平方米，为科技企业机房的特殊需求提供便利。

对于健康绿色办公，鼎好DH3升级了大厦原有的机电及空调系统，采用全空气变风量空调(VAV)系统+风机盘管+新风系统，PM2.5物理除尘+紫外线杀菌+高压微雾加湿+二氧化碳监测。鼎好DH3目前已获得WELL和LEED双金级认证。

鼎好DH3拥有先进的TOD立体交通系统，地铁4号线中关村站E口直通大厦，毗邻地铁10号线。项目紧邻北四环，25条公交路线交汇，便捷无阻通达全城，可高效抵达首都国际机场、北京大兴国际机场、北京南站。24小时畅通环状地下交通线路串联中关村西区，打造快速交通联络网；多维度的立体交通体系，全面确保租户的高效通行。

鼎好DH3打造中关村区域首创的E-lifestyle商业概念空间，涵盖科技体验、品质生活、跨界组合、休闲娱乐、特色美食、潮流时尚等六大板块内容，全面满足品牌展示需求的同时，更为区域办公人群营造沉浸式购物体验。项目创新性的交互商业展示空间，打造体验型业态新模式，为入驻企业创造潮流科技的立体化社交新场景。项目地铁闸机链接通往大厦B2层商业空间的地下连廊，长廊内通过墙面巨幅LED屏幕氛围营造，打造独创交互式科创资讯发布空间。