2月9日，一套中粮天悦壹号法拍

面积223.47平米

参与法拍的一共16人，3万多人围观

最终成交价超过了评估价

相同房源链家交易记录是2023年1月5日的5000万

差价300万属于法拍和市场房源的正常差价

通常来说，法拍都是折价成交的，并且流拍率不低

2月9日基本都成交了，甚至在重固和浦东东靖路还出现了溢价成交

东靖路那套成交比较有代表性

9人参与，1.6万多人围观，最终也是溢价成交

是一套一楼

二拍，意味着去年流拍房源今年得以成交

成交价格已经高于2022年11月的价格

剩下的大多数房子都是低于评估价，还属于正常现象，少数的这几套意味着市场情绪已经回暖

一般元宵节过后都是住房消费情绪向上的时间段，同时近期各种放松传闻甚嚣尘上

本号提醒读者想一想房住不炒的指导精神的，买二手房可以等传闻落地

第一批次大多数新房都是指导价并且超过一半没有上涨，并非没有选择