1月1日 1409套上海新房

1月2日 1171套上海新房

1月3日1092套上海新房

1月4日751套上海新房

1月5日831套上海新房

1月6日834套上海新房

1月7日656套上海新房

1月8日612套上海新房

1月9日540套上海新房

1月10日924套上海新房

1月11日1178套上海新房

1月12日1199套上海新房

1月13日1064套上海新房

1月14日1088套上海新房

1月15日截止发文546套上海新房，1月合计13895套上海新房，已经实现环比大涨，预计也将实现同比大涨

1、开年高开低走之后再反弹，高开低走说明一部分是12月延迟网签的结果，但1.4万套上海新房的成交非延迟网签可以解释，同时重回单日千套上海新房说明1月新房流动性回升

2、市场在交易小幅放松，如果小幅放松落空，预计新房还会对二手房的流动性形成打击

3、在没有任何政策的背景下，上海市场对于新房的价格总体上不存在购买力问题，流动性下滑主要还是情绪问题，尤其是刚需的情绪问题

4、12月新房成交实际上已经超过了二手房（一部分新房网签延迟到了1月），目前看1月新房成交也将远大于二手房，上海已经变身成交倒挂的一线城市

另外一个城市是深圳