来源：商办互联

如果说天通苑是北漂们的家，那西二旗就是年轻人的奋斗场所。在这个效率为先，机遇、梦想与枯燥、压力并存的地方，西二旗青年们以不同的动力和出口，保持着满满的工作动力。当然，这里不仅承载着很多人的梦想，同时还吸引着很多头部企业来此发展。

就在本月中旬，西二旗又迎来了一家企业，小米科技正式进驻“元中心”办公。

小米科技所在的元中心，位于西二旗中路29号，是上地商圈近年来新晋的生态园区，总建筑面积34.3万平米，共14栋楼，小米科技本次进驻的是元中心4、7、14三栋楼，而1~3、8~13号这九栋楼则是去年签约的快手，剩余的5、6号楼为元中心自持运营。可以说，元中心被小米和快手两家企业“承包”了。

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小米、快手扎堆元中心的背后

反映出上地区域人、产、企业的高度聚焦

元中心能如此受到两家企业的喜爱，我认为首先和这片区域的氛围息息相关。

我记得曾经在网上看到有网友问：“如何用一句话说清楚上地的互联网圈？”

点赞最多的回复是这样写的，“腾讯员工用在京东买的小米手机拍了百度站在楼上围观网易下班并发了条新浪微博。”

这句话精辟幽默，却也充分体现出了大厂“爱扎堆”的特点。拥有大批高新人才的互联网科技企业，在快速扩张之时，需要的不仅是办公面积，更需要落地政策，以及对优秀人才的持续引进。而这些，上地都可以满足。

早在2012年，海淀区政府就印发了《重点企业服务和引进支持办法》通知，这份通知不仅对重点产业领域的龙头、骨干企业给予资金、人才引进方面的政策支持，还对产业用地、购房租房、高管子女就学等方面给予协调服务支持。

要地有地、要配套有配套、要政策有政策，这种从企业到人的落地政策，一直伴随着上地的发展。

在人才方面，海淀区集中了全国最多的重点高校资源，人才资源是最为充沛的。而元中心所在的区域，周边有小米科技园、华为大厦，沿着上地七街一路向西，可以陆续看到新浪总部大厦、腾讯北京总部大厦、网易大厦、百度科技园等等，头部企业高度聚集。

我们经常讲，人是一种群居性动物，同样，互联网科技企业与高校人才也是。在上地工作，意味着有更多的高薪职位选择机会与发展前景，而对于企业而言，也意味着可以快速招募到优秀人才，以及前沿技术的及时获悉。

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集产业园区与写字楼之大成

用实用空间与艺术人文让科技企业爱上这里

通过多年的城市功能定位调整，以及关于老旧商业厂房的城市更新动作落地，在北京，其实有很多不错的改造园区项目。这些项目或是通过保留大部分建筑内容，带给人们对这片区域的过往记忆，或是通过巧妙布局，让园区成为了网红打卡地，用更加开放的姿态营造舒适园区环境，或是建起一座座企业独栋，为客户带来更多专属感。

每个园区都各有特点，但要想承载在上地区域的互联网科技企业，只靠情怀与基本的升级改造是远远不够的。

元中心，作为上地板块少有的可提供大体量办公面积的产业园区，除了外部的产业环境以及自身的稀缺性，还有一点至关重要，那就是产品力。

当我们来到元中心时，第一感觉是这里更像是集合了产业园区与高档写字楼两者优势的新款办公产品。

元中心的办公楼单栋面积从3600到38000平米，标准层的面积由700到3500平米不等，地上楼层数从5层到14层不等，这种大跨度的多元办公形态，融合了企业独栋、科研厂房、商务写字楼三种类型，既满足了企业的专属感需求，又兼备了单层可容纳更多办公人员的空间需求。

除了在物理空间上，元中心为企业提供着使用率更高的办公环境，在建筑风格的艺术层面上，园区也进行了大胆尝试。

不同于传统商务写字楼通体的玻璃幕墙，以及产业园区过多强调历史文化的工业风，元中心对每座楼宇的外立面精心打造，选择陶土艺术砖、阳极氧化铝板和焕彩铝板等不同材料混搭，尤其是焕彩铝板可以在不同光照下，不同的位置上，让建筑整体呈现出流光溢彩的视觉美感。

走在园区内，你可以看到利用不锈钢部件拼接而成的火箭造型标志性雕塑品“银河号”Milky way，利用原有车间厂房轮廓，以及原生树木组合而成的银河公园Milky Way Park，以及利用7株巨大悬铃木布置的 “圆舞曲”系列景观。移步异景，元中心在搭建韵律鲜明的人文交流场景时，也将这片热土上的历史文化巧妙地融入到自然景观中。

产业、空间、美学、绿色生态、人文场景，以及科技企业的进驻办公，元中心在用赋予人在视觉、体感、精神层面多重享受的产品组合，为上地区域引入前所未有的企业发展环境。小米科技的进驻办公，仅是元中心生态办公的最初阶段，未来伴随快手的正式进驻，以及艺术中心“元动力 SHOW”的落成，这里将在更具人气的场景下，展现出更多的服务内容，我们也将持续跟进元中心的发展近况，欢迎大家持续关注。