外滩一线临江办公楼

高区整层出租：单层1070平，两连层

租金报价：5.5元/天·平

物业费：30元/平·月

物业名称：光明金融大厦
物业地址：黄浦区金陵东路2号
物业面积：高区2两连层，合计 2140.24 ㎡
                  (每层1070.12㎡ 整层起租)
得房率：    65-70%
租金报价：5.5元/㎡*天
物业费用：30 元/㎡*月
付款方式：押三付三
可否注册：可
物业层高：3.5 米
交付状态：现状交付
公共交通：L2南京东路站步行10分钟
                  L10豫园站步行5分钟
                  L14豫园站（年内通车）步行3分钟
地面交通：毗邻中山东一路
                  正对外滩轮渡口
                  北靠延安路高架/延安东路隧道
                  南至内环高架/南浦大桥
停车费用：1500元/月
其他信息：坐落于“万国建筑群”内 
                  上海标志性建筑之一
                  黄浦江浦西沿岸至高点
                  正外滩真正一线江景
                  并可同时观赏到浦江两岸的江景
                  甲级写字楼
                  1994年竣工
                  总高32层
                  380V三相电
                  6部OTIS客梯（1部货梯）
                  配备中央空调
                （工作日8:00-18:00
                  双休日8:00-13:00）
                  待租两层均为钻石型房型
                  自然通风采光 视野无遮挡

    上海光明金融大厦位于黄浦江边，外滩与金陵东路路口，地上32层，地下2层，总建筑面积13303平方米，是一座集商业、金融、休闲、办公和住宿功能于一体的超级大楼。

 外观挺拔雄伟，气势非凡，是外滩沿江地区有史以来唯一的一幢超高层涉外商务楼，是该地区醒目建筑物之一。因其独具一格的“佛祖莲花顶”而成网红打卡点。

  光明金融大厦与外滩金融街连成一片，上海的金融、贸易、航运、保险、信息、服务等产业机构汇集于此区域。

一、绿色建筑

上海光明金融大厦是一座现代化的绿色建筑，采用智能化系统，配备有先进的空调系统，实现了降低能耗、减少污染和节约资源的目标。此外，上海光明金融大厦还采用了节能灯具和节能冷暖空调系统，大大降低了建筑能耗，极大地改善了居住环境。

二、多功能空间

上海光明金融大厦还拥有多种多样的休闲设施，包括商场、餐厅、健身房、游泳池、豪华酒店等，可以满足客户的不同需求。

一层设有总服务台、超级市场、购物中心、理发美容室。

二层设商务中心、服务中心（邮局和外币兑换处）、咖啡厅。

三——九层，为写字间和客房，可供租用。九层设有“乐满堂”娱乐厅。

十层为日式餐厅和厨房。

十一层为大小不等的中式宴会餐厅。

十二层有大宴会厅，迪斯科舞厅，“卡拉OK”歌厅。

屋顶设啤酒花园。

三、自然风光

上海光明金融大厦拥有绝佳的自然风光，位于上海黄浦江畔，可以俯瞰黄浦江美景。黄浦江上的游艇、河流、桥梁、公园和绿树，都可以在这里一览无遗。此外，上海光明金融大厦还可以看到繁华的上海市中心，尤其在夜晚，这里的夜景十分美丽，令人叹为观止。

四、安全系统

上海光明金融大厦拥有先进的安全系统，采用多层次的安全管理，实现信息安全和保护客户隐私的目标。为了确保客户的安全，大楼采用了从外到内的安检系统，以及闭路电视监控系统，让客户能够放心安全地进入大楼。

五、贴心服务

上海光明金融大厦有专业的管理团队，提供客户贴心的服务。专业的管理团队拥有完善的服务流程，可以根据客户的不同需求，提供专业的管理和服务，客户可以安心地享受到最佳的服务。