来源：上海写字楼网

大家有没有发现，近两年上海写字楼多了很多的一些孵化基地和一些商务园区，但是呢，一些新造的办公楼里面好像又没有多少的上海租办公室客户在使用，确实啊，我刚才看到一个数据，说是上海这边现在办公楼，然后一些商业地产空置率已经达到了18%，这数字实际上挺吓人的，接近20%了，也就是说每五个上海办公室就有有一个办公室就是空置的，现在呢，我在闵行这里，一个应该叫做大虹桥板块，大虹桥国际，然后一个新造的，也是近两年新的新装商务园区，多造了那么多办公楼啊，结合数据和现实的人流量情况来看呢，实际上我觉得是不是上海写字楼建造的有点过剩了！

大虹桥新地中心写字楼

大家有时间可以到大虹桥看一看，这里全都是办公楼，写字楼数都数不过来了，十几栋吧，但尽管好像空置率挺高的，但是还是在造，大家看那里还是在造，也是在造办公楼，然后这里对面也是在新造办公楼，又是好几栋，然后这里片地基本上以后估计也是留给这个商务园区，也是办公楼吧，那里过去很多12345数不清楚的，也是在新造的办公楼，这里过去的几栋也是办公楼啊，也是在造的办公楼。哇，这新装商务园区真的在造的办公楼，真的数数又有那么十几栋吧，十几栋或二十几栋都有，但如果说在上海比较市中心的一些比较老牌的一些办公楼上班的话，你应该就知道上下班高峰的时段，人真的是很多很多，那里的基本上都是的上海写字楼是满租状态，基本很少有写字楼空置的，所以市中心的上海写字楼空置率很低的，所以说那个上海写字楼空置率18%的数据啊，实际上拖后腿的很多的一些比较高空置率的都是一些比较新造的办公楼。

现在呢，是12月17号星期五下午的六点多吧，这个时间段照道理来说呢，是下班的一个高峰时段，但是这里很少有办公室白领的身影，但我不知道是不是这里的公司员工都特别喜欢加班啊，反正就是没人，大家可以看一下下班高峰的时间段啊，真的是没什么人。

尽管数据和现实的情况都告诉我们说，这新造的办公楼好像空置率很高啊，但是依然有那么多栋的办公楼，在这个园区里面正在造，然后上海也有很多这样子的商务的园区再造，我只能想到的是有可能是为了大虹桥板块以后的发展在进行布局吧，也希望如此吧，否则，造了那么多的办公楼可能感觉挺浪费的。