大家好，我是上海商铺网咨询的聂先生，今天带大家看一套面宽达20米的商铺，面积116平年，租金达89万。

这套上海商铺周边公交车多，我就是乘坐公交车来到现场的，商铺位于黄兴路国权路公交车站旁边，商铺对面写字楼众多，对面是东方蓝海国际中心，、大型银行办公楼有中信银行、浦东发展银行等。交通情况距离十号线地铁紧邻所处位置，五角场商圈，周围各种高端写字楼，商业广场林立。

五角场商圈年旅游消费人群量过亿，早已成为上海一张文旅名片，是迄今上海商业消费发达的中心，这套上海商铺属于能做重餐饮的店铺，在售商铺周围住宅单价都在8万起，可见这套上海商铺有极大的提升空间，实在是实属难得一见的上海商铺出售信息。上海商铺市场上像这种成熟地段的产权商铺少，重要性不言而喻，买到就是赚到。目前商铺租客，小丽王加绝味鸭脖，芭比馒头，加缙云烧饼，来一份，牛肉面馆，商铺租客牛肉面馆老板说别人出100万转让费他都不肯转让，由此可见此商铺价值极高。

在售商铺对面酒店有清水酒店和oe精选酒店等，旁边有同程旅游新购各连锁超市，有阳澄湖大闸蟹和中原地产门店等，还有斯可宣专业造型等商家。周边居民小区密集，商铺面积116.26平方米，商铺展示面，20米大面宽商铺，有四个独立门牌号，四大开间商铺，目前有六个租客此商铺。

此商铺产证上还带一个独立产权车位，商铺年租金目前是89万，每两年还有年租金5%的递增，有客户出价1500万各付税，房东没同意。你觉得此商铺价值多少钱合适呢？欢迎大家讨论分享，转发留言。想了解更多上海商铺资讯，请登录上海商铺网。