来源：高力国际

现代化的上海大都市，对于上班族而言，在办公室驻留的时间可能要比在家还要长。办公场所的选择，成为企业越发重要的软竞争力。

上海写字楼的交通便捷、行政配套完善、通讯设备先进、基础设施人性化、配备高品质物业管理，几乎成为高端商务楼的标配。要在同质化竞争激烈的市场强势突围，成为每个上海写字楼商务楼面临的挑战。

高力国际2021年三季度研究报告显示，上海写字楼的转型正朝着更高质量和多样化的办公环境发展。整体显现6大发展趋势，即生态化、艺术化、多元化、科技化、人性化及零碳化。

生态化

生态化的办公环境成为顶级商务园区的标配，公园式、花园式办公强势崛起。

万源城开中心 |

湿地公园里的花园总部办公

商务楼涵盖6栋约3,500-6,200平方米花园总部办公臻稀销售，2栋甲级标准办公自持租赁。

艺术化

近年艺术元素与商业地产的跨界合作成为新趋势，二者相互浸润，用丰富的“文化属性”赋予商务楼独有的“精神内涵”。

品域·上高地 |

清水混凝土诗人安藤忠雄的艺术空间

商务楼涵盖9栋约1,200-2,500平方米岸线独栋即将发售，1栋17,420平方米甲级标准办公自持租赁。其中，国内首家安藤忠雄艺术画廊，以光影为诗，谱写延续混凝土故事。

多元化

企业复合型需求不断增加，展示型办公、魔力百变空间焕新商务无限可能。

城开优享+梅陇里 |

上下联动、左右双拼的独栋总部

商务楼正在销售的3,400平方米总部办公，1-2F为商业产权，3-5F为办公。采用左右双拼式设计，可分可合；同时2F/3F通过室外连廊衔接，使得独栋拥有3个首层。建筑空间的灵活性和价值度得到极大提升，可最大程度上满足客户多元化需求。

科技化

现代科学技术被运用到办公园区各个层面，建筑社区日趋智慧化与数字化。

智创TOP |

国内首创AI-Park智慧园区

商务楼应用人工智能、云计算、大数据等新兴技术，在建筑智能化的基础上，深度适配人工智能管理平台。

人性化

WELL认证是通过建筑环境改善人类健康和福祉的建筑评价体系，它是一个室内环境的审核标准，证明室内的环境对人体的健康的积极影响。随着人们对健康建筑重视度的增加，WELL认证在进入中国后发展态势迅猛。

国浩长风城 |

WELL/LEED双铂金建筑标准

商务楼秉承“以人为本”的设计理念，突破性引入WELL/LEED双铂金建筑标准，率先提出“安全、舒适、健康”三维合一的商务办公新趋势。

零碳化

未来十年，“碳中和”将重构世界产业和经济格局，发展零能耗建筑、零碳建筑为大势所趋。

北欧创新可持续中心 |

北欧特色零碳园区

商务楼致力于将北欧各国在绿色环保、创新技术、新能源等多方面的优势和资源引入中国，搭乘碳中和的时代浪潮，打造具有北欧特色的国际化创新中心。

高力国际是全球知名的商业地产服务及投资管理公司之一，拥有国际化的资源和平台。在中国，我们的上海办公楼服务团队不仅拥有丰富的行业经验、了解本地商业地产市场，而且秉持积极进取、勇于创新、以客户为先的理念，与客户紧密合作，提供专业、高效及定制化的策略咨询及服务，助力客户加速成功。