来源：厚恩地产

常做饭的朋友想必都知道今年猪肉的价格，跟2020年比起来便宜的一塌糊涂，这叫做猪肉的行业周期，在这大家可以尽情享受行业周期带来的实惠，而无需承担任何风险。

2020年蛋壳公寓暴雷，一些定制办公、商务中心的关门（仍在继续......）、调整，精装修房的行业周期可不是，单单只给我们带来租金的实惠与入驻的便捷哈......

因为大部分定制精装修房源都是二房东从一手业主租来的，就无可避免的出现因经营不善，而无法按时交租，使我们这些二手租户，面临被大业主清退的尴尬局面，哪怕是万分之一，落在我们头上都是百分之百！

那如何避免呢？

1，不租二房东的房子呗，芒格说：知道我会死在哪里，我就永不到那里去。确实一些大业主也会推出定制办公的房子，万科、保利也会推出长租公寓、写字楼。

2，不贪便宜，不一次性缴纳太多房租，找家靠谱的中介，春江水暖鸭先知，有倒闭征兆的二房东通常中介多多少少会察觉到！

长租公寓自如的经营依然稳健，IWG作为成立于1989年的联办品牌，旗下Regus等品牌虽然处于行业周期，其入驻率一直在高位运行。

定制办公虽存在种种瑕疵与问题，但其优势与好处不是一句话可以说尽的，

3，无法避免 ，那就直接面对。 据说2008金融危机的，好多公司破产、清算，但伯克希尔哈撒韦公司这么大的盘子投资的公司可一家破产的都没有哈，这不单单是运气成分啊......

小编就在19年帮客户租赁过这种房子，现在想想常常耿耿于怀，当年自己也租了蛋壳公寓，想想确实贪便宜，也无知。

问心无愧，不代表没有责任，保持独立思考的判断力，为找房客户提供高于业内平均水平的服务是我们努力的方向。

时代在进步，服务怎能一成不变：带着对客户换位思考，基于多年行业经验对客户需求的洞察，

2021年11月起 厚恩地产为签约客户推出：若因业主方违约，居间方为客户方提供新办公场地搬场费用、保洁费用（合理范围，暂时无法提供全球搬场）的报销，以及原办公室月租金50%的房租补偿（以上费用均需提供发票）

上海写字楼特价房推荐 1 世界广场

办公楼租赁面积299平方

世界广场

办公室租金：3.9元/平方/天

办公房出租介绍：4个隔断，28个工位

上海写字楼特价房推荐2    华润时代广场   

办公楼租赁面积218平方

上海华润时代广场

办公室租金：4.5元/平方/天

办公房出租介绍：4个隔断，16个工位

上海写字楼特价房3  由由世纪广场

办公楼租赁面积306平方

由由世纪广场2号楼

办公室租金：5.8元/平方/天

办公房出租介绍：31个工位，4个隔断，加一个茶水间

上海写字楼特价房4  国家开发银行大厦

办公楼租赁面积308.8元/平方/天

国家开发银行大厦

办公室租金：4.0元/平方/天

办公房出租介绍：5个隔断，24个工位

上海写字楼特价房 5 中国保险大厦

办公楼租赁面积195平方

中国保险大厦

办公室租金：5.0元/平方/天

办公房出租介绍：前台，加3个隔断，14个工位

上海写字楼特价房6  建工大唐国际广场

办公楼租赁面积288.6元/平方/天

建工大唐国际广场

办公室租金：6.0元/平方/天

办公房出租介绍：4个隔断，24个工位