来源：商办互联

进入十一月，意味着每年“狂欢”的时刻又到了，定金、跨店、减免、津贴......经过一系列“精打细算”后，购物车清空了，钱包也跟着空了。商办市场中，企业选址也是如此，经过大量的探访、对比后，往往都能够选择到最适合自身的办公场所，但随之而来高额的装修费用总是令成本上升了一个新的高度。

于是“疯狂剁手”的人们为了不过天天吃泡面的生活，开始选择了分期付款。随着越来越多的年轻人接受这种购物方式，分期付款也成为了新的热潮。当然，分期付款能够应用的场景也不再局限，由北京创邦装饰工程有限公司推出的“小鲁班精装修服务”将分期付款的概念融入进办公空间的装修中，既能够缓解业主方的资金压力、增加行业竞争力，又能够为办公楼租户分摊成本、解决装修纷扰。

办公室装修分期付

为业主与办公楼租户分摊资金压力

目前，传统写字楼仅向办公楼租户提供毛坯房、吊白网的的标准交付。提供精装修的楼宇虽在市场中更占有优势，但对于业主方而言，先做装修再出租从成本考虑会造成资金紧张，而站在收益的角度会延长回款周期，得不偿失；对于企业办公楼租户而言，则会产生一次性支出大笔装修费的压力。最终，不论是由业主方装修还是办公楼租户自行装修，都会存在投入成本高、装修效果不尽人意的情况。因此选择专业的装修团队无疑是双赢的。而小鲁班精装修服务针对业主方与办公楼租户的痛点，创新提出的分期付款方式，可以分摊掉业主与办公楼租户在办公装修上的资金成本压力。

分期付款要如何分？

分多久？有保障吗？

小鲁班精装修服务团队拥有国际、国内最优质的供应链，服务过Wework、万科、SOHO等高端项目。由权威设计师提供最专业的空间设计与搭配方案；雇佣固定的施工团队，72小时解决从设计、选择、签约、物流到安装的一系列问题；辅助业主方进行不同环节的检查验收，为办公楼租户提供一站式、拎包入住的服务与最优质、舒适的办公体验。

在付款方面，小鲁班精装修服务仅需与业主方签订合同，无需办公楼租户介入。既向业主方明确了责任主体，也为办公楼租户精简了流程。合同生效后，小鲁班装修服务团队会先行提供装修施工，随后业主方分期支付装修费用，无需直接增加成本。而办公楼租户方的装修支出则采取租金适当上浮的方式，全租期内分摊支付。

除分期付款以外

小鲁班还能提供哪些权益？

办公室环境不光是员工的工作场所，而且还是企业形象与文化底蕴的一种体现。传统的二房东模式虽然可以直接进驻办公，但装修风格同质化严重，难以突出企业优势。而小鲁班精装修服务可以为顾客提供定制化、全周期的装修服务，既能够满足办公楼租户的装修思路，还为客户省去了报审、监管等繁杂的流程，届时仅需根据效果图验收即可入驻。

对于办公楼租户来说，在日常工作中，难免会发生办公用品、办公家具的损坏，进而导致工作效率降低的情况。针对这一问题，小鲁班精装修服务免费为租期内的办公楼租户提供维修，与业主方一同保障办公楼租户的使用感，提高办公楼租户的服务体验度。

此外，自装修的办公楼租户在租期结束后，往往存在着空间复原的难题，因此产生的大量建筑废品不仅会为企业增加巨额的成本支出，对资源而言同样是严重的浪费。而选择小鲁班精装修服务后，办公楼租户到期即可搬离，无需顾虑装修问题，既节省成本，全周期内也更加环保、低碳。同时对于业主而言，也有着缩短免租期的优势，能够有效助推业主方资金回流与二次签约。

办公室装修是企业很难绕开的一个难题，这也就是为何越来越多的办公楼租户青睐于“拎包入驻”的办公方式，而作为服务方的写字楼业主，想获得更强的市场竞争力，就要更多的站在办公楼租户视角考虑问题，显然，能为客户提供直接进驻的舒适办公室环境，无疑会提升自身竞争力。引入“小鲁班”分期装修，既为办公楼租户解决装修上的痛点，又不对自身带来运营成本压力，这种尝试何乐而不为呢。