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2021魔都摩天大楼20强,上海中心、环球金融中心、金茂大厦进入前四名
发布时间:2021-10-30    9729浏览 综合新闻


魔都上海最负盛名的自然是到处可见的摩天大楼。

世界高层建筑与都市人居学会为上海做过统计:

上海300米以上高楼:已竣工5座,在建5座

上海150米以上高楼:已竣工163座,在建19座

已竣工的150米高楼数量在全世界排名第5,在亚洲排名第3,在中国排名第3。上海前四名大厦分别是上海中心大大厦、上海环球金融中心大厦,东方明珠、上海金茂大厦。

而几乎所有的城市里,最高的摩天大楼都是用作商办用途,有的是纯顶级写字楼,有的则用作纯酒店,更多的则是裙楼商业购物,中高区做写字楼,最高的几个层面用作酒店。

今天我们就一起来看看,在当下的2021年度,上海最高的二十栋大厦花落谁家。

 

No1:上海中心大厦

总高632米(127层)

总建面57.8万㎡(2017年交付)

全球第二高,中国第一高

观光层:第118层

出租单价:16~25元/㎡·天

出租面积:249~5000㎡

物业费:50元/㎡·月

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上海中心:银城中路501号

 

No2.环球金融中心

总高492米(101层)

总建面38.2万㎡(2008年竣工)

7-77层为办公,79-93层为酒店

全球第十一高,中国第七高

观光层:第29/94/97/100层

出租单价:13.5~20元/㎡·天

出租面积:180~3600㎡

物业费:49元/㎡·月

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环球金融中心:世纪大道100号

 

No3:东方明珠塔

总高468米(1994年竣工)

11个球体串联组成

国家首批5A级景点

267米球体旋转餐厅

259米处悬空观光廊

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东方明珠塔:世纪大道1号

 

No4.金茂大厦

总高421米(88层)

建面29万㎡(1998年竣工)

3-50层为办公,53-87层为酒店

观光层:第88层

出租报价:10~14元/㎡·天

出租面积:126~2700平

物业:47.7元/㎡·月

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金茂大厦:世纪大道88号

 

No5.上海世茂广场

总高333米(60层)

总建面17万㎡(2006年建成)

1-6层为商场,7-60层为酒店

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上海世茂广场:南京东路829号

 

No6.白玉兰广场

总高320米(69层)

总建面约42万㎡(2017年竣工)

出租报价:8.5~13元/㎡·天

出租面积:236~2800㎡

物业管理费:39元/㎡·月

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白玉兰广场:东长治路588号

 

NO7.恒隆广场

总高288米(66层)

总建面16万㎡(2001年竣工)

出租单价:13~15元/㎡·天

出租面积:160~1780 ㎡

物业费:45.8 元/㎡·月

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恒隆广场:南京西路1266号

 

NO8.明天广场

总高285米( 61层)

总建面12.7万㎡(2003年交付)

7-32层办公,36-60层万豪酒店

出租单价:7-9 元/㎡·天

出租面积:1500㎡

物业费:40元/㎡·月

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明天广场:南京西路399号

 

NO9.上海信息大楼

总高282米( 41层)

总建面积:约10万㎡(2000年交付)

出租单价:6-8 元/㎡·天

出租面积:1125~2251㎡

物业费:36元/㎡·月

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上海信息大楼:世纪大道211号

 

NO10.星扬西岸大厦

总高280米( 61层)

总建面40万㎡(2021年交付)

出租单价:6.5~8元/㎡·天

出租面积:2600~170000㎡

物业费:42元/㎡·月

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星扬西岸中心:龙耀路175号

 

NO10.前滩中心

总高280米( 56层)

总建面48.7万㎡(2020年交付)

出租单价:6.5~10元/㎡·天

出租面积:476~3558㎡

物业费:40元/㎡·月

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前滩中心:海阳西路555号

 

NO12.香港新世界K11大厦

总高278米( 60层)

总建面13.5万㎡(2002年交付)

出租单价:9.5~12元/㎡·天

出租面积:102~2010㎡

物业费:39元/㎡·月

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K11大厦:淮海中路300号

 

NO13.后滩SK大厦

总高275米(59层)

总建面20.3万㎡(2020年交付)

出租单价:5~9.5元/㎡·天

出租面积:179~2462㎡

物业费:40元/㎡·月

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上海SK大厦:友诚路149号

 

No14.静安寺·会德丰广场

总高270米(54层)

总建面15万㎡(2010年交付)

出租单价:12.8-14.6元/㎡·天

出租面积:124~2100㎡

物业费:44元/㎡·月

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会德丰广场:南京西路1717号

 

NO15.陆家嘴·时代金融中心

总高269米( 61层)

总建面11.1万㎡(2002年交付)

出租单价:8.3~9.8元/㎡·天

出租面积:131~2260㎡

物业费:38.9元/㎡·月

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时代金融中心:银城中路68号

 

No16.陆家嘴·交银金融大厦

总高265米(52层)

总建面10.8万㎡(2002年竣工)

中国交通银行总部自用

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交银金融大厦:银城路188号

 

No17.北外滩·来福士广场

总高263米(56层)2幢

总建面42万㎡(2019年交付)

出租单价:9~14元/㎡·天

出租面积:134~2000㎡

物业费:42元/㎡·月

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北外滩来福士:东大名路999号

 

No18.徐家汇·港汇广场

总高262米(51层)2幢

总建面13.4万㎡(1999年竣工)

出租单价:8.5~10.5元/㎡·天

出租面积:131~1845㎡

物业费:40元/㎡·月

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港汇广场:虹桥路1号

 

No19.陆家嘴·国金中心

总高260米(60层)

总建面34万㎡(2010年竣工)

出租单价:20~25元/平米·天

出租面积:145~2500㎡

物业费:50元/㎡·月

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国金中心·世纪大道8号

 

No20.静安寺·嘉里中心

总高259米(58层)

总建面45万㎡(2012年竣工)

出租单价:12~15元/㎡·天

出租面积:126~3414㎡

物业费:36~42元/㎡·月

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嘉里中心:南京西路1515号


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