来源：商办互联

10月26日，知名的共享办公运营商梦想加发布了白皮书《2021未来办公生态白皮书》，会议上创始人王晓鲁也现场解析了办公生态的五大要素（目标、关系、信息、空间、服务。）和未来办公生态的六大趋势（实质化、融合化、智慧化、敏捷化、个性化、健康化），白皮书由梦想加空间研究院与康奈尔大学国际办公空间研究中心联合打造，可以说是对梦想加多年来在新办公服务实践方面的一个精髓性的理论解读，非常值得业界交流。

梦想加：未来办公生态的六大趋势

新时期办公生态趋势

办公生态的存在离不开办公使用者，一切的办公服务规划、布局、设计与服务均是围绕办公使用者的需求而存在，呼应当今办公者的本质诉求，新时期的办公生态应符合以下六个特征，实质化、融合化、智慧化、敏捷化、个性化、健康化。

回想梦想加这个品牌，真的是中国联合办公、共享办公市场兴起后第一时间入局，坚持着一路走来为数不多的品牌企业之一。经历了资本助推后的高潮、不理智的扩张、行业的波峰和波谷，梦想加还能一如既往持续创新、寻找适合市场的转型升级之路，并且初见成效。这个历程真让我想起那句话，剩者为王啊，创业的过程真心要靠心智、心力，愿天下的创业者都能坚持住。

由于篇幅有限，今天我分享我对于生态办公（也叫新办公）之底层逻辑的基本感悟。新办公之所以在这个时间节点爆发，并且被全社会所关注、尝试以及接纳，其底层逻辑是社会经济结构的变化导致生产方式的变化，进而引发对于生产要素的投入方式和投入程度的变化。这话可能有点绕口，展开来说就是我们经历了从农业经济、工业经济到知识经济的发展历程，前两个阶段我们更加重视自然、产能，而知识经济时代我们更重视人和科技，也就是更加重视人的思想创造力而不是体力的价值最大化。

在这个知识经济时代，工业生产力已经高度发达到能够满足人们基础需求，在这之后，知识经济才是人类未来存在和发展的新引擎，知识经济的从业人员必须最大化发挥出自身的创造力，而不是在车间、工厂里面一样做标准化的动作，这是两个能力圈。

老板为什么允许和鼓励员工在办公室里做很多跟办公无关的休闲活动，健身、打球、跳舞、开PARTY,还有各种新鲜有趣的电子设备，本质上是让员工更加释放自己的心灵、心理，才能去高效的思考和创造，办公室从这个意思上讲，就是解决人的心理健康的一个场景、一个生产力提升的道具。

而新办公给人们构建的是一个人本化的、人性化的、能让人提升体验感、能够充分释放心灵的场所。如果说过去我们在传统办公室里是更侧重物质存在，那么新办公场景则必须要能够更加激发人的精神存在；如果说过去我们更注重满足人的生理感受，比如遮风挡雨、吃饱穿暖、组织归属等等，那么新办公就必须是更加注重心理需求的满足，比如放飞思想、天马行空以及自我实现。

新办公之所以有未来，是因为要满足企业的生产力升级的需要，而要实现生产力的有效升级，空间必须满足人的生理到心理的升维实现，就是这样吧！