来源：上海商铺网

第一、如果是有独立产权的上海商铺，上海商铺可以办理抵押登记，这类上海商铺可以办理抵押贷款

所谓的抵押贷款就是用抵押物办理抵押登记后办理的银行贷款，抵押贷款对于申请贷款的用户要求有足够的抵押物，同时抵押物还能够办理抵押登记，同时抵押物还要达到银行的要求，银行才会向用户发放贷款。

市场上并不是所有的上海商铺都可以办理抵押登记，很多上海商铺没有独立的产权，意味着上海商铺是无法办理抵押登记。上海商铺除了具有独立产权外，还要求能够办理抵押登记，抵押登记手续需要到当地的房管局办理抵押登记，这样银行才会给用户发放上海商铺抵押贷款。

第二、如果是没有独立产权的上海商铺，上海商铺就不能办理抵押登记，这类上海商铺无法办理抵押贷款

如果上海商铺没有独立产权，那么上海商铺就无法办理抵押登记手续，这类上海商铺就无法办理抵押贷款。

市场上有很多上海商铺没有产权证，用户持有上海商铺只是通过长期的租赁合同来实现，这类上海商铺是无法在房管局办理抵押登记的，银行在办理上海商铺抵押登记贷款的时候是不认可这种上海商铺作为抵押物的。

上海商铺网的优势在哪里？

上海商铺网专注于贷款咨询服务，主力市场为上海地区。普通客户面对市场上琳琅满目的贷款产品，面对利息、条件等都不同的纷杂机构，能找到最适合自己的那一款很重要。不如找一家专业的贷款服务机构，快速、方便的将贷款拿到手！上海商铺网一直秉承的理念，没有最好的贷款，只有最合适的贷款。极尽所能帮每个客户选择合适的贷款产品保驾护航。