经纬商务官邸位于虹桥商务区衢虹路申长路，该上海独栋办公室出售房屋总建筑面积约16.5万㎡，定位虹桥核心区商务官邸，集商务、办公等多种功能于一身。该上海独栋办公室出售房屋由26栋3-6层建筑构成，分为叠加商墅及独栋商墅两种产品。致力成为世界企业的独栋总部商务花园，以博大手笔，重金打造“中轴景观、私家花园、空中庭院”多重商务空间，结合周边稀缺水景资源，呈现精致的低密度商务办公场所。

该上海独栋办公室出售房屋周边交通

距离地铁站［虹桥火车站］约1.3公里，可乘坐2号线、10、17号线；

距离地铁(在建)嘉闵线站点［迎宾三路］约1.1公里；

机场联络线（在建）直达静安寺、人民广场、陆家嘴等区域。

高速、高架路：距离虹渝高架约800米，距离嘉闵高架出入口约1公里，可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速

该上海独栋办公室出售房屋项目参数

项目地址：上海市闵行区衢虹路68号

建筑面积：约16.5万平方米

地上面积：约6.7万平方米

地下面积：约9.8万平方米

建筑栋数：26栋（叠加13栋；独栋13栋）

单元面积：独栋710平~856平，叠加350平~450平

户 型：复式/叠加，A1户型和A2户型；独栋，B户型和C户型。

容 积 率：1.31

绿 化 率：21.50%

停 车 位：约600个

物 业 费：25元

物业管理：经纬置地有限公司

认证标准：LEED铂金级认证、国家绿色建筑三星标准

该上海独栋办公室出售房屋详细信息

独栋产品信息：

【面积】：套内面积856.49㎡，地上3层；

附赠地下两层面积439.77㎡

【价格】：总价约1亿/栋

【层高】：4.5 m

【交付】：毛坯

【空调】：24小时，区域三联供

【交通】：地铁2/10/17号线 虹桥火车站

【差旅】：5分钟直达机场、高铁站厅

商墅户型面积：

叠加商墅：350㎡、400㎡、450㎡

可组合面积：1200㎡、2400㎡

出售价格：均价5.8万/㎡

交付标准：毛坯交付

容积率：1.31（低密度•纯墅区）

物业管理费：25元/㎡/月（会所建成前）