上海楼市大戏即将上演！它要来和蟠龙府争大虹桥“一哥”！

每一个身处大虹桥的楼盘，都自诩是王者，当蟠龙天地进入过去时，蟠龙府紧追其上，77.27的入围分确实扛鼎一众虹桥其他盘。

但有一个楼盘一定能和蟠龙府争一争大虹桥“一哥”，它就是招商虹桥璀璨时代。

接下来，虹桥璀璨时代售楼处来介绍招商虹桥璀璨时代楼盘！

楼盘亮点

1、地段位置极佳，位于大虹桥核心位置

2、一二手房价格倒挂优势明显，后续位置没有它好的新房，联动价已比它高

3、产品和社区的设计打造较好，密度较低，居住舒适度较高

大虹桥 青浦徐泾

「虹桥璀璨时代」

虹桥璀璨时代售楼处预推建面约100-130㎡3-4房

房地联动价6.3万/㎡

VR展示空间推出，同步开启验资

预计六批次入市

为什么说招商虹桥璀璨时代是大BOSS，因为它有着目前大虹桥其他盘都没有的绝对优势，虹桥璀璨时代售楼处置业顾问认为有以下4点：

1、地段最优：蟠龙府热，还是它的地段，但在招商虹桥璀璨时代面前，蟠龙府还真的略逊一筹，因为它正好位于国家会展中心正南面，只有约150米，这才是大虹桥的“心脏”位置。试问，这样的区位在当前一众大虹桥新房中，还有谁？

2、产品给力：不得不说，这次招商拿出来的产品真的很棒，2梯4户的设计市面上到处都是，中间套属于假南北通，刮风下雨时，连廊的设计简直就是灾难。但在招商虹桥璀璨时代这里，它竟然消灭了“过道连廊”，多为1梯2户设计，这样的品质别说是大虹桥，放眼整个上海也都少见。

更为关键的是，楼盘在做到1梯2户的同时还有非常诱惑的面积段，约88-122平，都是刚需、刚改产品，而且无论是大面积、还是小面积，都是三开间朝南、南北通透的飞机户型。

3、价格倒挂：楼盘联动价6.3万/平，当然以蟠龙府为代表的一众6万/平的楼盘来说，该盘确有一定涨幅，但与今年土拍的其他地块来看，招商虹桥璀璨时代的价格优势依旧十分巨大。

第二轮土拍，位于万科天空之城北面，也就是在虹桥拓展区的徐盈路地铁站附近，同样是招商&南昌市政拿下的土地，联动价却达6.4万/平。

地段没有招商虹桥璀璨时代好，价格却比招商虹桥璀璨时代高，很明显，6.3万/平的招商虹桥璀璨时代是极具吸引力和性价比的。

再与二手房作对比，事实上，目前大虹桥的次新二手房（与地铁较近），基本都站稳8万/平大关，而对于大虹桥的徐泾来说，蟠龙天地这样的次新房已经来到了9万+/平，万科天空之城的次新二手房也到了8万以上，甚至也有突破9万的价格。

新房即便是开到了6.3万/平，与周边次新二手也形成至少2万/平的倒挂空间，更何况这里还是大虹桥最核心的地段。

4、社区打造：1.8的容积率事实上在当前上海市场是不高的，这样的容积率完全可以做成高低配小区，但招商虹桥璀璨时代打造了统一的小高层社区，将每幢楼的栋距放大，将绿化景观、公共活动空间还给每一个业主，保证了品质的同时，还保证了社区圈层的统一。

同时，楼盘东侧和南侧双面临水，西侧南侧均为别墅区，景观视野一览无遗。这样的低密体验，在大虹桥实属久违了。

并且依托双水系自然岸线，虹桥璀璨时代还不惜工本代建约5400方滨水景观带，成就虹桥核心区亲水鲜氧的生态人居范本。

所以无论从哪一方面来看，招商虹桥璀璨时代都是大虹桥真正的王者，这样的楼盘，虹桥璀璨时代售楼处置业顾问盲猜，入市后分数超越蟠龙府是大概率事件，所以这个楼盘，对于高积分客户来说，是难得的上车好盘。

今年6月8日，招商19.187亿竞得青浦区西虹桥会卓路南侧52-04地块，溢价率9.08%，成交楼板价37088元/㎡，新房地联动价6.3万/㎡。

根据拍地要求：52-04地块将推出不少于575套商品房住宅，还将建设不少于860㎡的公共服务设施；其中，全装修住宅应占地块总建筑面积的100%(不含保障房)计51733.08㎡、中小套户型占比不少于该地块总建筑面积的80%，计41386.46㎡。

目前销售团队已组建，楼盘预计最快10月接待，11月入市！

配套方面

交通方面：小区出入口至2号线徐泾东站直线距离约1公里（数据来源百度地图），6.3万/㎡的均价在整条线路来看是真价格洼地，只有东川沙价格相近，配套却是天差地别。小区东侧即为嘉闵高架。

商业配套：依靠大虹桥，周边有龙湖虹桥天街、虹桥天地购物中心、虹桥丽宝广场、首位奥特莱斯SHOWAY等大型购物中心。

医疗配套：周边有上海德达医院、远大健康城、新虹桥国际医学中心（包含了华山医院、肿瘤医院、百汇医院等综合性或专科医院和上海名医门诊、大视光中心等高端诊所）等医疗服务配套。

教育配套：周边有青浦世界外国语小学、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（上海7所全国示范小学中的一所）、徐泾中学等。（期房不承诺学区，以政府教育主管部门的最新政策为准）