上海出租写字间：嘉定区MAX科技园（上海·虹桥）写字楼招租

MAX科技园（上海·虹桥）位于商务区嘉定片区的虹桥新慧总部湾内，该上海商务楼招租房屋以“总部+研发中心”功能定位为核心，将重点导入“国际医疗+智慧医疗+人工智能+会展经济”产业龙头，引入合作方“上海发改研究院”等一系列科研院所，充分发挥北虹桥区位、人才、资源优势，打造新兴产业总部集群，将成为北虹桥具有影响力的总部经济新高地。

该上海商务楼招租房屋将面向生物医药、新能源、新材料、智能制造等产业的企业总部，为企业、人才提供国际化的交流平台，让更多首发、首创落在这里。”天瑞金集团总裁赵立东表示，已有部分生物医药企业有意向在园区设立总部，园区方面也正在协助落实、同步推进。

【该上海商务楼招租房屋名称】MAX科技园（上海·虹桥）天瑞金和同瑞安双总部入驻，高标准品质保证。

1、【该上海商务楼招租房屋特点】得房率80%以上，高于周边15%以上；白色铝板、扎哈风格曲线造型外立面；双中空Low-e玻璃，降低能耗；大堂挑高8.1米；360度全景露台，户户带阳台，设有上下水点位；

垂直绿化，一年四季变换色彩；自有高品质物业服务；配套食堂、公寓、下沉式商业一站式服务；虹桥唯一空中无边际泳池、篮球场、空中漫道等运动元素；周边总部型企业集聚，华住、南航、蔚来、太太乐等。

2、【该上海商务楼招租房屋租赁报价】3-4元/平/天（含税，根据楼层和朝向一房一价），可定制化装修；同瑞安物业，暂定20元/平/月，停车费600元/平/月。

该上海商务楼招租房屋出租面积：

A栋标准整层1000-1252㎡（可分割）

B栋标准整层965㎡

私享360°全景露台

标准交付吊顶、架空地板

（24VRV空调/带独立上下水）

【物业费】25元/㎡/月

【交通】距13号线金沙江西路站500米，金运路站900米，13号线延长线直达西虹桥核心区

【项目亮点】

接轨大虹桥超级枢纽，13/14号线从西到东串联全上海

科创总部前沿阵地，蔚来汽车、华住、南方航空、驴妈妈、太太乐和蓝科环保等知名企业集聚

享受嘉定、虹桥和张江三区政策

扎哈式流线造型立面，荣膺英、美、德三大国际建筑大奖加持

层层阳台、屋顶泳池、屋顶篮球场、人才公寓、员工餐厅、品牌餐饮和多功能会议厅等配套比例高达35%，全业态配套功能，大大提升商务人士的时间效能

20家总部企业专属园区，空中双拼户型，500㎡半层办公，1000㎡独享整层，打造虹桥总部办公天花板

嘉定区：MAX科技园写字楼招商