近期，高力国际欣然获得某国际知名不动产投资机构的委任，代理出售其位于上海杨浦区五角场的优质写字楼项目。

地处五角场城市副中心

增长最快商业地段

▼办公楼大堂效果图

该上海写字楼出售房源地处五角场商圈中增长最快的商业地段，占地面积9,941平方米，总建筑面积46,691平方米，共有一栋办公楼及一栋商业裙楼。

多条轨交覆盖  交通便捷

未来发展更多可能

该上海写字楼出售房源紧邻轨交10号线三门路站，18号线上海财大站和多条公交线路步行可达；周边中环、逸仙路高架环绕，可快速直达虹桥机场。

周边高校云集  五百强企业聚集

完美融入知识创新型商业区

未来，江湾五角场将打造一条巨型“钻石连廊”，连接淞沪路、闸殷路、三门路和规划中的轨交20号线，整个区域的便捷性更添一筹。

该上海写字楼出售房源周边总体规划定位为知识创新型商业区。项目紧邻复旦、上海财经大学，所在的五角场地区共汇集了14所知名高校以及众多科研机构，每年的高校毕业生约4.5万人左右，人才储备丰富，对于行业头部企业、跨国企业和国际机构具有极大的吸引力。

杨浦区是上海唯一将现代化设计产业作为特色定位的城区，也是全国首批“科创中国”试点城区，聚集了上汽大通、德国大陆、美国李尔、IBM、戴尔、美团、哔哩哔哩、抖音集团等一批领军企业。

作为上海重要的城市副中心，江湾五角场地区承载上海东北部地区的商业、交通及公共活动功能需求。项目交付运营后，将成为上海又一活力商圈新坐标。

该上海写字楼出售房源基本信息

项目位置：上海杨浦五角场

土地性质：商办

项目占地面积：9,941平方米

项目总建筑面积：46,691平方米

地上建筑面积：37,299平方米

标准层建筑面积：4,100平方米

标准层高：4.5米

车位数：200个

交付时间：2023年三季度

交易方式：股权交易

说明：以上涉及面积数据仅供参考，以最终产证面积为准。