绿城玫瑰园
亚洲十大豪宅之一&上海四大豪宅之一
如果你没有听过绿城玫瑰园。
那么你一定对《小时代》《微微一笑很倾城》以及《柒个我》剧中某个场景很熟悉。
虽然只是借景，不过几个少有画面就可以窥见它恢弘的气势以及尊贵的气质。
上海四大豪宅：东有君庭，西有檀宫，南有玫瑰园，北有丽滋堡。
今天要带大家看的就是上海四大豪宅之一——绿城玫瑰园，连续三年位于“上海最畅销豪宅”之列前三，在2010年也被评为亚洲十大豪宅第六。作为首屈一指的庄园式独栋别墅尤其令人瞩目，玫瑰园的美在于大气、在于品质、在于幽雅、在于懂得生活！
今天的主角很豪横 ——装修3亿卖3亿？
摊牌了 这套楼王·法式庄园正是豪宅君老板自家的房子
建筑面积：约1900平（地下约600平）
占地面积：约6100平（9.1亩）
买入价格：约1.3亿
装修花费：约3.2亿（室内约1亿，庭院约2.2亿）
出售价格：3.5亿（个人产权）验资看房
该上海豪宅楼盘成立于2004年。绿城玫瑰园位于上海西南腹地的闵行区马桥镇期忠森林体育城，紧邻旗忠高尔夫、上海国际网球中心和安曼大酒店，其环境得天独厚，周边配套以旗忠高尔夫球场和新建的国际网球中心为支点，包括水上运动中心、马术中心、体育中心辅助设施、高档森林别墅区以及配套公建中心和市政公用设施等高尚配套设施。
该上海豪宅楼盘建筑形态将力求传承上海老花园洋房的建筑风韵，以水景、森林、ATP、高尔夫为四大元素，构建精致优雅的社区环境，处处体现城市意象的建筑、街区及庭院之间的和谐统一，精心营造一个上海郊区特大型的国际化、时尚化、生态化的顶级别墅区。
该上海豪宅楼盘处在上海市区唯一一块超低容积率的旗忠森林体育城板块内，周边有广袤的湿地和园林等优美的生态环境。上海绿城玫瑰园是占地1205亩的一个大型别墅区，园区内分布了沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然水系，其中沙溪河是上海·绿城玫瑰园的主河道，现在的主入口，会所区域的大面积水域也是依靠这条河道营造出来的！
该上海豪宅楼盘按面积区分，绿城玫瑰园别墅主要分成2类，一类是户户临水的大型别墅，建筑面积1400-2000㎡，占地5-10亩；一类是标准别墅，建筑面积700-900㎡，占地2-3亩 。
用大树和高墙、灌木构筑起的街区意向；水系、湖泊、河流和自然植栽串联构成的乡村意象；极其稳重和优雅的折衷主义欧洲风格的建筑符号的混搭；与建筑和谐配合的风格各异的庭院；极富装饰意味的小品、铺地、泳池、铸铁栏杆等细节的构成。这些元素之间相互统一、相为呼应，真正与世界一流的别墅社区接轨，构成了完美的玫瑰园印象。
该上海豪宅楼盘地址：闵行中青路1555弄
环线位置：外环以外
物业类别：别墅
开 发 商：上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司
建筑类型：独栋
房屋面积：700—1900平方米
房屋占地：2.6-10亩
建筑面积：约22万平方米
占地面积：803337.35平方米
物业公司：上海绿城物业管理有限公司
楼栋总数：227栋
绿化面积：585720㎡
绿 化 率：73.65%
容 积 率：0.175
物 业 费：6.50元/平米·月，地下3.25元/平米·月
规划和景观：SWA公司
建筑设计：RICHARD MANION事务所
会所设计：WILSON公司
庭院设计：MARIO事务所
从建筑风格上来讲，园内拥有英式、法式、意式、西班牙式等多类别墅风格。都是由全球顶尖大师设计团队，一宅一设计的尊贵定制别墅！于2007年对外开盘推广、项目分为四期，现在已全部售罄。
目前全部均为二手现房在售，位置和户型都非常不错。三四期项目是一二期楼盘的升级版，层高由过去的3.3米、3.6米升级至3.9、4.2米更显尊贵大气。部分户型最高挑高可达12米。尊贵感无与伦比！
该上海豪宅楼盘的重要配套玫瑰园会所是以法国卢浮宫外立面意向为蓝图，恢宏气派。是集运动、养生、社交为一体的顶级豪华会所。会所中将规划有商务会议专区，业主可以在这里进行全球视频会议，同时还设有豪华套房，健身服务专区、宴会区、餐饮区、棋牌娱乐专区等。
1、全球招标最佳设计团队，品质无可挑剔！
建筑规划设计单位—美国道林，主创Nancy是美国豪宅定制专家。
景观规划设计单位---美国SWA
精装庭院规划设计---美国HCZ
Richard---美国豪宅定制专家，比弗利山庄别墅设计师，为美国Facebook首席投资人定制了价值1亿美元的豪宅。其设计作品备受追捧和收藏。为玫瑰园大宅及样板间定制设计。
Mario---美国著名富豪区棕榈滩的钦点设计师。为玫瑰园会所、大宅及样板间独家定制设计。
国际大师BLD担纲设计玫瑰园样板房。
全球室内设计排名第一的wilson公司负责玫瑰园的会所室内设计。
2、大占地，低容积率，享受的就是私家园林的惬意！
玫瑰园作为容积率在0.2以内的的千亩大宅，在上海乃至于全国都是罕见的，极具升值、保值的潜力。一套别墅最少2.5-3.5亩地，最大的有10亩地。
3、精装修庭院，对接国际豪宅水准！
在国内，像上海•绿城玫瑰园这样把庭院从景观设计中抽离出来，单独请国际一流庭院设计师做精装修庭院还是极少见的，而在美国这一般也是豪宅才会这样做。
庭院有游泳池、SPA、烧烤台、并结合一些小品（如小型的雕塑、喷泉、亭子、藤架等）庭院内植栽以灌木（桂花、含笑、柏树、樱花…）为主结合大型的乔木（银杏、广玉兰…）使整个庭院错落有秩，四季有景。
4、坐拥顶级休闲生活方式，享受美好生活！
玫瑰园周边拥有世界贵族运动场所：其北面有旗忠高尔夫俱乐部，球场占地面积1633亩，在玫瑰园的东面，有亚洲最大的的国际网球中心，全球性ATP大师杯赛的指定场馆；此外，玫瑰园所在的旗忠森林体育城还将规划建造游艇俱乐部、马术中心。
5、荣誉加身，奖项丰硕，豪宅中的上上品！
中国经典别墅综合金奖(中国别墅最高人居奖)
全球建筑界的奥斯卡奖Award of Merit(上海唯一)
亚洲十大豪宅之一（《世界经理人》评选）
上海千万级别墅销售前三名(连续三年)
上海特色品位别墅（权威机构评选）
沪杭涉外超级名宅
2010年度亚洲国际住宅人居环境奖（上海唯一）
2012年上海独栋别墅销冠
2013年上半年上海别墅销冠
社区共规划两种大宅结构：
★ 岛屿庄园51幢，建筑面积约为1400~2000㎡，占地5~10亩，总价约9000万~2亿。
★ 典藏大宅176幢，建筑面积约为700~900㎡，占地2~3亩，总价约3000万~5500万。
这成交量完全打破了我固有的豪宅不好流通的看法
谁能在此庄园传承的故事中，
为家族、为自己，留下恒久绵长的传奇？
“想做这个传奇庄园的主人”
隐秘又伟大的庄园世界请你入圈
房屋坐落在上海市闵行马桥商圈，地处银春路、银康路、富岩路之间，周边地标有万达广场、禹洲府、绿地璀璨天地、马桥景城和苑等。豪宅售楼处位于闵行区富岩路60弄83号，售楼中心还有新房在售，售楼部推出252平米至270平米房屋出售。
