古美华府

2022-2023，古美七宝沿着12号线供应了5个盘

其中三个已经离场，剩下两个蓄势待发：

下图19-01、20-01地块523套即将登场

案名古美华府

2022年三个盘一共去化1622套都是日光

而因为2022年去化了挺多房子，目前古美华府市场的预期是

分数不高但是会日光

从时间上来说，2023年买到2021年的房价，还是个日光盘的房价（附近融信古美世纪也是8.25）

该上海公寓楼盘所在是当年著名的九星市场片区

公园：闵行体育公园很近

学校：融信古美世纪东边新建了一所九年制学校

交通：能成为市场的地方当年交通不差，未来嘉闵线在12号线七莘路换乘，机场快线会经过七宝

产品：户型中规中矩（本文所引户型为兄弟楼盘古美华庭，华府户型待更新）

该上海公寓楼盘首开西区，1#2#3#4#

总图非常明晰的集中绿地，靠北的1，2，5，6#栋直面集中绿地

靠南的3，4，7#南面是社区中心和幼儿园（采光也是足够好了）