上院佳庭商铺
上海商铺出售 地铁铺 重餐饮 70年产权 开发商一手房商铺
建面约90-530m²，总价约360万起
70年产权，临街现铺，即买即收租
▲上院佳庭商铺售楼处实景图
黄金区位
南桥是奉贤区政治、经济、文化及信息中心。项目位于上海市奉贤区南桥镇韩村路商业街，地处北奉浦CBD金融商圈，位列上海二十条特色商业街之一的奉浦餐饮娱乐休闲街的中轴，目前已成为南上海汇聚各地品牌的一条知名美食街。城西繁华新区的核心区位，1公里范围内可辐射3万常住人口，均为商品房高端住户，万达商业旁，未来主要开发地段，繁华中心的至原点，财富为此环围。
便捷交通
步行3分钟至轻轨5号线南贤段（闵奉段）-奉浦大道站，高速与隧道环绕，S4沪金高速，虹梅南路隧道，运河北路隧道（在建中），轨交5号线奉浦大道站半小时可达莘庄核心区，1小时可达徐汇主城区，45分钟无缝对接虹桥火车站和机场，为商务的交通出行配备绝佳先天条件。
该上海商铺出售房源周边配套
社区配套：上院佳庭、秀风苑、秀月家园、景和苑、九华苑、万科传奇等高端小区，入住率高达90%以上。
教育配套：一公里范围内有绿叶幼儿园、奉浦幼儿园、上海帕丁顿双语学校、上海帕丁顿外国语幼儿园、上海商学院、奉贤区奉浦学校、上海工商职业技术学校、上海市奉贤区古华中学(奉浦分校)、上海交大教育集团国际教育学院、惠敏学校、奉贤中等专业技术学校。
停车配套：自带地下停车位，无需顾虑停车问题。
该上海商铺出售房源参数：
【体量】：6套
【面积】：90-117-194-367-530㎡
【单价】：2.5万—3.9万
【总价】：360万—1600万
【层高】：4.5米
【得房率】：95%+
【物业费】：3块
【产权年限】：70年
【付款方式】：可一次性，可按揭
【交房时间】：款清交房
【所有区域特性】：奉浦北CBD韩村路商业街
【周边人口】：周边住宅10万+一公里范围内近10所学校客源
该上海商铺出售房源五大核心卖点：
地理位置优越，位于北奉浦CBD商圈，处于奉浦韩村路知名美食街。
70年独立产权，实体沿街铺
可自营，可租约（租客稳定）
超高层高，空间灵动性强
全业态经营，可餐饮，业态多种多样
该上海商铺出售房源实景图▼
该上海商铺出售房源平面图及业态分布▼
1684号、1685号、1685-1号、1687-2号业态主要以婴幼儿早教、儿童教育、艺术类培训为主，满足片区及周边居民社交体验的需求。
1681号、1682号、1683号业态主要以足浴、美容为主，丰富片区及周边居民业余休闲活动
798号、796号、794-8号、788号业态主要以餐饮、美食、商超为主，满足片区及周边居民饮食需求。
