紫竹滨江，23号线紫龙路站（在建）轨交房

超24万方璀璨系公园大盘

【象屿招商·公园1872】

已正式取证！

11月19日认购启动

共推出建筑面积约104㎡阳光三房144套

建筑面积约132㎡全能四房168套

联动均价约5.2万元/㎡

总价约500—700万级

项目首开2号、9号楼建筑面积约104㎡3房2厅2卫；4号、5号、10号楼建筑面积约132㎡4房2厅2卫。

其中2、4、5号楼为南向观河楼栋，沿河景观好、视野开阔，同时享受小区内部和外部的景观资源。

9、10号楼位于小区中间位置，采光有保证。

4、5、10号楼分布在小区东侧，远离主干道，静谧性较好。

建筑面积约132㎡全能四房为简装，配套中央空调、新风系统和厨房灶具、吸油烟机，一方面是满足改善客户个性化需求，为以后入住之后二次装修预留更大空间；另外一方面，也是为了控制总价段，突出性价比。

但是空间设计绝对做到了接近“完美”。南向横厅的设计格外吸睛，无论是采光、通风还是尺度感，都是让人一眼就难忘！

主卧套房、全卧飘窗、干湿分离卫浴间等规划，提高了户内空间功能的灵活性，无论是二人世界、三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都可以通过改变空间格局，来契合家庭成长每个阶段的不同需求，从而获得更好的居住体验。应对将来家庭结构变化的可能。

一梯两户的设计，让未来入住后的舒适性再上一个台阶！

建筑面积约104㎡阳光三房为精装交付，中央空调、新风、地暖三大件，厨房灶具、吸油烟机均是标配。还额外配置了洗碗机，满足当下生活潮流。

在户型设计上，客餐厅一体化，并南向延伸至阔景阳台，进门后第一眼就是通透的视野，大气而敞阔；阔景阳台也是一大亮点，延展至次卧的尺度，将更多阳光、风景引入室内；南向双卧、全屋飘窗、主卧套房等规划，也优化了采光与空气流通，兼顾到全家人的身心健康。

低积分可冲刺，总价约500—700万级“头部产品”

放眼目前上海楼市，总价约500万—700万的新房，积分已经不是门槛，潜力更高、配套更有、产品更好，才是在愈发理性的当下决定结果的关键。

象屿招商·公园准售房源公告

上海象招房地产开发有限公司（以下称“我司”）已于2022年11月17日取得上海市闵行区紫龙路211弄《璀璨雅苑》项目(推广名：《象屿招商公园1872》）4-7、10、11、20-23号共计312套房屋的预

售许可证[编号为闵行房管（2022）预字0000305号]，我司按规定将该预售许可证项下全部准售房源于2022年12月8日通过在微信公众号“象屿招商公园1872”线上选购房屋的方式公开开盘销售。本公告公示的全部准售房源将全部纳入选购范围。现对外公开全部准售房源的具体情况，详见准售房源一房一价表。

上海象招房地产开发有限公司

2022年11月17日

紫竹滨江主城地段，上海未来发展头部板块

象屿招商·公园1872位于闵行主城紫竹滨江板块。众所周知，紫竹本就是高能级产业聚合地，在上海科创版图中占据重要一席。

“一江一河”战略发布后，紫竹占位黄浦江发展要地，把握了上海发展主轴，板块能级明显再次跃升。

在近期刚刚原则上同意的《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》中，以“大零号湾”为主体打造上海南部科创中心被提上日程。未来将与杨浦国家创新型城区、浦东张江科学城以及在建的青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，支撑起建设具有全球影响力的科技创新中心这一战略大目标。

从《闵行主城片区南部板块单元规划》到《上海“一江一河”发展“十四五”规划》，再到《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，这里的发展始终紧紧跟随时代步伐，代表了中国乃至世界尖端科技力量。

试问500万—700万级别的项目，谁能同时拥有上海南部中心“集大成者”和黄浦滨江双重势能？

只有象屿招商·公园1872！

地铁是标配，3大TOD+滨江生活氛围上海难寻

项目位于23号线紫龙路站（在建），妥妥的“正地铁房”，15号线直线距离项目约2.1km，说其是“双轨交”盘也是可以的。

23号线（在建）贯通紫竹高新区、徐汇滨江和徐家汇、上海体育场，是链接闵行与徐汇的轨交大动脉！15号线串联闵行、徐汇、普陀、长宁、宝山五区，可便利通达全市！

对于500—700万级的购房者来说，地铁属性绝对是“至关重要”的，拥有地铁即拥有了全市，生活的便捷程度和幸福感都会直接跃级！

尤其值得注意的是，23号线（在建）作为一条契合“一江一河”战略发展的轨交线，其重要性也是其他轨交无可比拟的。这一点，从约3km就规划了4个轨交站点，且其中三个都有TOD综合体规划就能明确看出。

紫竹高新区站在建超25万方双轨交TOD综合体——紫竹数码广场，另外还有江川东路TOD和放鹤路TOD两大综合体规划。放眼全上海，都难寻TOD密度如此之高的区域。

三大TOD综合体环绕项目，未来生活便捷性和调性很值得期待！

坐拥“浦江第一湾”和“闵行第一湖”的江湖生态资源优势，精致时尚的生活氛围也是有目共睹的。

根据《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，吴泾区域约12公里滨江漫步道将在“十四五”期间全线贯通。直线距离项目约530m的兰香湖，约4公里的岸线已基本配套完成，包括了商业街、酒店、公园、马术俱乐部等众多景观和活动节点。时下流行的露营、野餐也已是兰香湖的生活日常。

产业、交通、商业生活能级几乎都碾压同价位区域，更可贵的是紫竹作为知名的高新科创板块，已经形成了高层次的居住氛围，板块内云集众多高知、高净值人群，且人才造血功能强，氛围越来越浓郁，进一步夯实了500—700万级别“头部”价值。

超24万方璀璨系公园大盘，潮流时尚产品力YYDS

外部拥有“头部”价值，内部实力也不容小觑。高级感、品质感、潮流感进一步升华，直击时代青年内心。

首先，象屿招商·公园1872南北地块总建筑面积超24万方，在同期产品中，如此大体量属实难得。大体量开发意味着对开发商品牌的实力有更高的要求。国企象屿地产、央企招商两大品牌，造就了象屿招商·公园1872过硬的背景实力，无疑是给购房者吃下一颗“定心丸”。

其次，招商璀璨系，当下主流市场上有着绝对影响力的产品体系。从璀璨公馆到蟠龙府，、璀璨时代等项目，无一不是区域热门，开盘即售罄的抢手楼盘。而象屿招商·公园1872，首个璀璨系公园大盘作品，更是上海首个公园1872作品，从亮相起始，就已有高于其他项目的关注度和影响力，每一次大动作，都能引起一城热潮。

第三，象屿招商·公园1872匹配紫竹滨江“头部”区域气质和生活方式，将城市公园生态延展至社区，打造从城市公园到社区公园的微度假园林景观。7大主题空间，融合城市理想、共生领地和亲密生活，以情感为连接，构建“全期时光乐园”，解锁全龄全时全景潮流生活。

【超600㎡阳光草坪】、【艺术会客廊架】和【林下书吧】中，露天观影、野餐Party、户外瑜伽、露营音乐节、交友会客……社区有了更多潮流社交生活。

【约850m健康跑道】为不同锻炼强度的业主匹配不同的运动场景，迎着朝阳或伴着晚霞，不出社区就能随时开跑。

【漂流云谷儿童乐园】不同年龄段的孩子，都能在这里找到伙伴，绘画、攀爬、秋千……时间总是过得特别快。值得一提的是，这里不仅有常规的婴儿车停放处、家长休憩区等人性化的设计，还专门规划了一处更衣室，方便孩子在玩耍后及时更换衣物。

【逆生长乐园】老人康养活动专区，毗邻儿童乐园。便于看护小孩的同时，在浓荫掩映下，活络筋骨，舒展身心，尽享慢时光的悠长与闲适。

同时社区内还实现了【双重归家动线】！业主、车辆和访客各行其道！既保障了安全，又营造了极具仪式感的归家体验！