一、合景万景峰开发商介绍
合景万景峰是由中国房地产百强企业合景泰富集团开发，合景泰富成立于1995年，于2007年在香港主板上市，已进驻北京、上海、广州、成都、香港等全国43个重点城市，总开发逾400个优质项目，曾荣获“中国房地产开发企业综合发展10强”“商业房地产8强”等多个重磅殊荣。
合景万景峰售楼处实景图
二、合景万景峰区位介绍
合景万景峰位于南桥新城核心板块航南公路与金海路交口，2016年《上海市城市总体规划》明确指出，南桥新城被规划为滨江沿海发展轴线上的重要节点城市，杭州湾北岸辐射服务长三角的综合性核心城市。上海之鱼位于奉贤新城核心景观区，是由国际规划大师、迪拜棕榈岛主创设计师拉瑞.奚伯斯打造，占地8.74平方公里，总投资400亿元，年吸引客流高达150万人次，园区内包含5星级JW万豪酒店、游艇文化馆、奉贤区博物馆、青年艺术中心、雕塑艺术公园、泡泡公园等多种娱乐休闲设施。合景万景峰位居上海之鱼核芯，是上海之鱼园区内唯一集吃喝玩乐购为一体的休闲式特色街区。坐享南桥新城优越政策，承接上海之鱼庞大的消费客群，热力聚集，商业价值应势而出。
合景万景峰在售商铺实景图
交通方面：虹梅南路越江隧道直通市区中环，从南桥新城到中环只需30分钟车程，到徐家汇只需45分钟车程，到浦江镇只需25分钟车程。
向南步行700米即可到达地铁5号线延伸段金海湖站，从奉城东、北、西北三方引导潜在客群，带动奉贤板块商业价值。坐揽BRT公交金海路站，直达东方体育中心，无缝连接奉贤、闵行、浦东三区，导入三区庞大人流。
配套方面：项目周边配套完善，2公里可达奉贤中学，实验中学，南桥小学，3公里可达奉贤中心医院、奉浦医院。
距离合景万景峰200米就是在建的高端商务楼金鱼广场，总建筑面积约25万方，建成后将成为集高端写字楼、商务酒店为一体的城市商务办公中心，也必将会为项目带来大量消费人群。
合景万景峰商铺出售房源图片
除此之外，合景万景峰周边还拥有九棵树艺术中心（上海春晚举办地）奉贤体育馆等多个公共休闲配套。
成熟的配套不仅吸引了大量消费人群，还带动了整体房价升值，项目周边的绿地无双、恒盛湖畔豪庭、以及合景万景峰合景万景峰的房价也是整个南桥乃至奉贤区域内最高的。住宅均价5万左右，别墅均价7万左右，而目前我们在售的沿街商铺均价仅在3万左右，性价比优势明显。
合景万景峰商铺房源图片
三、合景万景峰楼盘介绍
合景万景峰总占地6.6万方，建筑面积26万方，合景万景峰是由住宅，酒店式公寓，商业街，以及临湖打造的独栋别墅共同组成，合景万景峰总户数近2500户，自带近8000消费群体，目前在售的是7号楼保留房源，总高十九层，1~3层商铺，4~19层酒店式公寓。
在售一层商铺主力面积50~700平，单价28000~32000/平
二层商铺主力面积400~700平，单价7000~9000/平
商铺户户通燃气，可做重餐饮。层高2-4#：1F 4.5米，2F3.6米，3F3.6米，物业费12元/平/月。
合景万景峰售楼处在售商铺实拍图
四、合景万景峰商铺（答客问）
1.合景万景峰具体位置在哪里？
答：奉贤区湖堤路163弄
2．合景万景峰售楼处地址？
答：金海公路航南公路交叉口
3 .行车线路如何？
答：S4高速南桥出口至金海公路，或虹梅隧道至金海公路即可到达
4.小区总占地面积是多少？
答：6.6万方
5.小区总建筑面积是多少？
答：26万方
6.小区的容积率多少？
答：3.0
7.车位配比是多少？
答：1:1
8.什么时间拿的地？
答：2012年9月
9.住宅公寓总户数是多少？
答：共2200套。
10.商铺均价多少？
答：8000到32000不等，一铺一价。
11.商铺使用年限？是否有产证？是否是现房？
答：40年，一铺一证 现房销售
12. 商铺是否可以做重餐饮？
答：可以，铺铺通天然气
13.水电收费标准？煤气？
答：按照国家收费标准 一、居民生活用电： 0.61/ 千瓦时；谷时 0.30 元 / 千瓦时。 二、居民生活用水： 1、由市自来水公司供水的居民水费 1.03 元 / 立方米；排水费（按用水量 90 ％计）实行阶梯式计量水价制度 , 每户每表每月用水量基数为 15 立方米 , 按年累计用水量 180 立方米 , 基数以内为 0.90 元 / 立方米 , 超过基数的部分为 1.00 元 / 立方米；两户及多户合用水表的居民用户 , 暂按 0.90 元 / 立方米收费。 2、由本区镇级水厂供水的居民水费 1.10 元 / 立方米；排水费（按实际用水量计） 0.60 元 / 立方米。 三、居民生活用燃气：管道煤气 1.05 元 / 立方米；管道天然气 2.10 元 / 立方米；计划外瓶装液化气价格根据市物价局的规定适时调整，现行价格 83 元 / 瓶（ 14.5 公斤）。
14.商业经营模式？经营范围？
答：自营以及托管。经营范围主要以餐饮、娱乐、家居、电器等
15.客户签约时需提供哪些资料？
答:产权人以及所有人身份证、户口本、私章未满18岁子女提供出生证已婚提供结婚证、离婚提供离婚证大定单原件收款收据的原件。
16.定金多少？
答：贰拾万元
17.商铺主力面积多少？
答：主力面积在40到70平方不等。
18.商铺主力均总价在多少？
答：170万到300万左右。
19.商业物业费多少？
答：每平方12元/月
20.商铺得房率在多少？
答：80%左右
21.商铺层高多少？
答：层高1F4.5米，2F3.6米 3F3.6米
