浦锦路缦云入围人数884组,未入围人数1053组
入围分数66.12分
缦云隔壁是缦玥,缦云的套数666套,至少还有218不低于66.12分数的买家还没有买到房子,他们在没有买到之后大部分选择了留守
缦玥的套数是212套,触发积分需要276组买家,结合目前的市场,分数低于缦云是可预期的
同时因为依然是1.3入围比例,意味着低分买家不介意低区的话应该也有机会捡漏
外立面、格局、户型都和缦云一脉相承
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当时缦云认筹,吸引的认筹量导致浦东同价位的三个盘都没有积分(也有行情原因),不过它开盘之后不少低分人群就去了别的楼盘
随着缦玥和森兰壹公馆离场,6-8万浦东新房的流动性也将随之回归
二手房价格方面,缦云的开盘带了的就是浦锦二手房价的下跌,不过11月下一站世博家园的价格成交量依然不小,均价在5.5万左右(06年动迁房)
按照这个对比,缦云的价格是便宜的
并且,缦云附近是有学校的