01

“两开两罄”，每走进你一步

都是一次信心佐证

上海，有这样一个楼盘，它的每一次出现，都能成为推动楼市信心的保障。

2022年1月，颛桥·紫薇花园西区首开亮相推出476套房源，当天全部售罄，首战告捷。

颛桥·紫薇花园实景图

这一种“热销现象”，为颛桥紫薇花园续写出一张又一张满分答卷。

8月18日，颛桥·紫薇花园（上东区）线上开盘，864套房源一抢而空。在销售金额、销售套数、销售面积三项中均获得榜首。

9月11日，颛桥·紫薇花园（上东区）二批次加推672套房源，再度上演开盘“日光”，以单月销售52.14亿元，成为单月全国销冠。

连续两个月，“两开两罄”，不分淡季旺季，数字佐证了信心，也对等待实景的兑现，充满了想象。

9月22日起，颛桥·紫薇花园西区开始交付，476套房子与主人终于等到了彼此。

2022年，房地产的关键词毫无疑问就是“保交付”。

如果说高品质的交付和产品力的兑现，就是客户对于一家房企信任的基础。

那么口碑则是检验楼盘的真实标准。

此时，行走在颛桥·紫薇花园实景中，皆是对其卓越产品力的交口称赞。能得到如此满意度，也不免让人好奇，这到底是一份怎样的答卷？

02

一份紫薇交付清单

兑现未来二十年产品力

当我们再一次趋近观察“颛桥·紫薇花园”的种种细节，那些曾经许下的诺言，都在一步步走入现实。

这也是“紫薇系”产品许下的诺言。

为一块石头，穿越千万里

才有这样整齐的美感

“红砖”模样的房子，在阳光下会呈现出经典的上海风情味道，这是紫薇系最显著的标签。

当然，就为了这一抹红，会穿越千里寻觅到了日本爱和陶红砖。还有一款叫做沉香米黄干挂石材，是紫薇花园产品之前备受赞誉的石材。

为一棵树，建设苗圃基地

才有这样成片的美感

全冠移植100年的云锦杜鹃、120年的桂花树、200年的桩头红花继木、300年的多头铁树、500年的罗汉松……在紫薇系的产品中，总是能听到这样的造园方式。

因为拥有自己的苗圃基地！所有景观绿植均在宝华苗圃内孕育生长，成熟后再移植进社区，进口树种还需要适应2年以上再移植！

为一个车道，打磨无数道工序

才有这样高级的美感

花岗岩行车道、车位部分镜面环氧树脂，立柱饰面采用大理石包柱……紫薇系的地下车库，在业内都是教科书式的存在。

这位匠心坚守者，总能不断触碰人居变革的敏感点，又将正方形立柱改为稍扁的长方型，并对转角处作专业的视觉分析，既缩减了柱子的宽度，又优化了车库的结构动线，更利于行车视线畅通。

等待200多天，这些都是肉眼可见在不到一年里生长出来的。从轰动入市到三开三罄，从全城拥趸到首批交付，上海再次迭代出一个属于“颛桥”的紫薇符号。

在房地产迭代的滚滚洪流中，也正是这样的心无旁骛，市场才会用最现实的方法给予它回馈。

我们总说 “交付不是结束，而是美好生活的开始。”

毕竟在限价的大环境下，如果依然能做出好产品，这样的房企更能赢得尊重。

宝华集团，就是典型。对于很多房企而言，只要把一个楼盘做到市场及格线就行了，宝华却能花更多的时间去追求产品线的系统性，比如紫薇系。

它还有一句口号，叫“不做产品做作品，不跟潮流引潮流”。颛桥·紫薇花园的这次交付，就是迎着口号交出的一份答卷。

这份答卷还加入了两名选手，一位是深耕闵行数十载的东苑集团，一位是擅长打造高端楼盘的弘久集团，三家强强联手，把紫薇变成一种购买欲，就应该出现在更多值得期待的板块。

03

宝华桃浦年，紫薇系再归来

见微知著，从颛桥到桃浦，这份梦想的清单正被宝华集团捕捉。

今年7月和9月，宝华集团先后竞得普陀区桃浦科技智慧城两幅地块。

这个4.2平方公里的核心区和3.7平方公里的拓展区，可以说政府用心规划了每一块用地。尤其，在土地出让之前，就已经把对两宗地块的开发建设导则公示在了在桃浦智创城官网。

比如楼盘外立面宜采用石材、面砖铝板，不宜采用涂料、真石漆等建筑材料。比如，小区需人车分流、会所宜设置恒温泳池。室内装修品牌应采用国际一线品牌。再比如，小区设置有会所功能的，使用面积不宜低于2000㎡，开放时间不得晚于交房后半年。

这样的开发要求，从建筑到精装，从泳池到会所，简直是为“高品质住宅专家”宝华集团量身定制。

当上海迈向卓越全球城市，普陀在“上海2035规划”中，是唯一一个身处七大中心城区中却没有中央活动区的。

所以，如果需要一个能够联动上海主城区，又能形成大规模板块升级的，只能在桃浦了。

这其中的一个关键，是桃浦智创城的出现。据介绍，桃浦智创城立足“科创、智能、智造一体化”的目标定位，将打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区、以集成创新为鲜明特色的上海建设全球科创中心重要承载区，成为上海中心城区转型升级的示范区。

集中连片成规模开发的区域，要完成从老工业基地到绿色生态城区的脱胎换骨。

宝华的出现，更像是一个风向标了。

我们已经看到了它在颛桥的实践。按照规划，颛桥老街旧区转型升级被列为闵行城市更新的重大工程之一。历经近3年旧改征收改造，将崛起一座集居住社区、商业街区、公园绿地、教育资源等为一体的高品质城市功能区。如今，地铁5号线颛桥站沪闵路天桥已开通，它沿线的颛桥镇正更新上演曾经繁荣的商贸模样。

城市始终更新，宝华如同行者，不断超越，不断升级，对土地始终存有的敬畏之心。

事实上，只有通过深耕产品的创新升级，拥抱日新月异的变化，不断满足客户在当下和未来的新需求，才能最后实现对家的承诺。

于是，作为桃浦智创城的首发商品住宅楼盘，宝华将再度把紫薇系嵌入其中。

从第一代的西郊紫薇花园，到第二代的颛桥紫薇花园，如今在桃浦这块土地上，紫薇系3.0将继续见证生活场景与城市界面的迭代。

这种与人群、土地的不断精研和升级，恰恰是其匠心实力的体现。

与上海的二十几载共生里，宝华集团乘着时代的风口，在一片国企涌进的地产时代，还能为上海竖起了一份品质旗帜，完成它每一份诺言。