上海写字楼出售，房东急售5成首付，宝山万达纯办公室 60平精装90万税费各付,上海宝山共康宝山万达广场(办公)写字楼出售。

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亿罗达地产写字楼出售客户经理    /黄倩（微 信 同 号）

【此房情况】

房源简介：目前这套房源面积60平方精装修、高层朝东、带租约出售《现在租金每个月6000元》

交通便利：宝山万达广场位于共和新路一二八；纪念路，1就上南北高架，3上中环高架。地铁1号线“共康站”地铁口出来就是，交通便捷

业主心态：业主急于出国，急售！！已经面谈过业主，非常诚意出售，现在急需流动资金，故低价抛售，希望尽快找到新业主。

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【交易流程】

看房（打小黄电话，小黄帮您预约上海写字楼房东）

产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障您权益）

签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约）

签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）

送件过户(双方备齐资料并缴纳税费)

领取新产证（20天左右）

交房（结清水电煤，物业处更名）

【税费介绍】

上海写字楼出售税费：契税3%，交易手续费0.25%，印花税：0.05%

合计总税费为：合同价格的3.3%

【个人介绍】

尊敬的客户您好！我叫黄倩来自安徽合肥；毕业于湖北武汉大学，是专业从事上海写字楼工作的房产经纪人，常年专攻上海写字楼的租赁买卖，专做宝山-闸北区域商圈；主做楼盘；宝山万达广场 绿地风尚天地 时代广场 共和国际商务广场等办公楼租售业务。