上海商铺出售信息：地铁口沿街餐饮商铺，七宝1680店铺，即买即收租！独家代理，绝对掌控，随时看房，边上的重餐饮商家，对面财富108广场、茶城及盒马鲜生，门口的停车位非常充足，停车无忧，好商铺不怕比较，本店铺值得投资的商铺房源，欢迎莅临实地看铺。

项目地址：上海市闵行区七莘路1680号，财富108广场正对面，距离地铁12号线七莘路站376米。

物业类型：沿街店铺（有独立产证）

户型面积：一拖二（172.08平）   

                一拖三（271.28平）

土地年限：至2073年

建筑层高：一楼5米，二楼三楼3.9米

租约情况：目前已清空，可以自营

物业费：2.68元/平/月

市场租金：商铺出租价格8-10元/平/天

              （回报率接近5个点）

价格：上海商铺出售价格5.2万-6.1万/平

        （周边二手住宅价格6-9万元/平）

主要优势：

1、地段繁华，七宝和莘庄两大成熟商圈的核心位置

2、使用年限长，比市面在售商铺长18-20年

3、全业态，通煤气，可以做重餐饮

4、沿七莘路主道，招牌醒目，展示效果好

5、门口有停车场，车位充足，停车无忧

6、周边小区林立，人流充足，消费力强

7、距12号线七莘路站350米，交通便利

8、单价便宜，低于周边住宅价格，回报率高