桃花源田庄位于上海市莘松路1111弄，独栋商务楼项目坐落在松江区莘庄板块，距离地铁5号线春申路地铁站3.3公里，小区门前经过153路、1814路、松莘线、松莘线B线、松莘线区间等公交线路。项目在售沿街商业独栋商铺，附带办学资质，高回报，超级稀缺。买1层，送3层，附送面积大，商务楼产证面积2230.1平米，实际使用率6000余平；买房即送幼儿园办学资质，目前上海幼儿园教育执照非常难办；项目地处亚洲最大别墅区，周边人口密度大，消费力强，纯沿街独栋。业主诚意出售，产权为个人交易方便。

上海商铺出售详情

地理位置：莘庄南2公里，松闵交界处

产证面积：2230.1平米

建筑形态：总高4层无地下室

实用面积：近5000平米，带1000平米院子（可做停车场）

物业现状：目前租户为国际幼儿园在使用

租约情况：商铺年租金300万左右/年，租期余8年，可解约

产权情况：个人产权1个人，可随时签约

抵押情况：贷款2400万左右，可自己结清

违章查封：无

物业附赠：全部装修及市场非常稀缺的幼儿园办学资质

交易总价：7000万税费各付

商铺亮点：店铺租约稳定，自用和投资价值都非常高；产权为商业性质，可做浴场、健身房、商场百货（等）；土地使用年限到2071年，店铺转让还有50年才到期。

所在位置：桃花源田庄出售商铺位于上海市松江区新南路258号