出售宝山顾村写字楼，首付只需三成，位于7号线地铁口，目前是现房出售，室内通燃气，属于上海独栋纯写字楼房源。

该上海写字楼出售房屋规划为多层办公和高层办公，总计容建筑面积3.22万方，目前即将推出沪上稀缺的低容积率的独栋办公产品，面积约200平米起，企业资产配置最佳选择。

该上海写字楼出售房屋周边环绕7/15号轨道交通、顾村公园、绿地缤纷城、沃尔玛、龙湖北城天街及华山医院北院等成熟配套，机器人产业园、梓坤科技园等众产于园云集。2035规划中北上海宝山打造成新一轮城市副中心，顾村板块未来可期。

该上海写字楼出售房屋为花园式办公，50年大产权， 独门独户专属电梯，每栋入口预留基座专属定制企业logo，4.5米层高，8.4米柱距和无次梁的设计270°环形采光，提升空间使用率、分割自由，每栋均有天然气。

一企一栋：独立入户设计，彰显企业门面；朗阔空间：约8.4米柱距，功能自由规划；总裁专属：整层总裁办公层，尊享私属空间；花园入户：首层私属花园、层层宽境露台、屋顶花园，立体生态办公。外立面整体采用落地玻璃幕墙和白色铝板，玻璃选用双层中空Low-e玻璃。园区内配有2700㎡下沉式商业，引进超市，咖啡店，快时尚餐饮，饭店，健身房等，周边有沃尔玛、宝龙广场、万象生活广场宝山U天地、在建中集金地13.5万方商业等。

【项目产品】独栋办公 联排办公 标准办公

【产品面积】：独栋780㎡，1000㎡，2400㎡，5000㎡

【开发企业】天瑞金集团

【土地性质】C65（科研用地）

【占地面积】：6.6万方

【建筑面积】：21.5万方

【容积率约】：1.3

【绿化率约】：25%

【室内层高】：1-4层4.5米，5层3.9米

【配电级别】9293KVA

【承重数据】一层800KG/㎡，2-5层600KG/㎡

【房屋用途】：适合各行业！企业总部、研发、办公、实验室等等；

【消防等级】：耐火级二级

【政策属性】：普惠政策1+9项、专项政策1项 ；宝山区科创30条奖励政策:每年至少有10亿基金计划，专项扶持企业发展，企业可以得到8000万的资金奖励。

交通配套： 7号线15号线顾村公园站2公里，8分钟上南北高架，5分钟上S20外环高速，约30分钟接驳虹桥商务区。

商业配套：5分钟享150万方大型商业综合体，龙湖北城天街，绿地正大缤纷城、绿地北郊广场（沃尔玛）零距离

银行/ATM:：农业银行 中国银行 工商银行 邮政银行  交通银行  建设银行等

其他配套：顾村公园、复旦大学附属华山医院北院

绿地海樾接待中心：此房为上海写字楼出售房屋较为优质的项目，欢迎上海办公楼中介公司同仁们大力推荐，客户来坊有礼赠送。