国贸大厦写字楼租赁业务由中国国际贸易中心有限公司负责管理。国贸写字楼是北京备受瞩目的超甲级写字楼，由国贸大厦A座、国贸大厦B座、国贸写字楼1座、国贸写字楼2座和国贸西楼组成，总建筑面积39.3万平方米，成为CBD区域内超大规模写字楼群。理想的办公环境、先进的科技设施、完善的配套服务，优越的商业氛围以及丰富的物业管理经验，使得国贸写字楼成为全球500强企业、银行、金融机构和律师事务所在京办公的汇聚之地。国贸写字楼，传递国贸品牌的正能量，让北京租办公室的的企业生活更加美好！

01、楼宇概况

一、国贸大厦A座

L64 - L81：国贸大酒店

L80：酒廊/云酷酒吧

L79：国贸79/主席阁

L78：健康中心/泳池

L77：“气”水疗中心

L64-177：客房

L32 - L58：高区办公层

L7 - L29：低区办公层

L3 - L6：多功能厅

L4：红馆/滩万日餐厅

L3：群贤宴会厅

LB4 - L3：国贸商城/停车场

LB1：中国宴会厅/礼堂

二、国贸大厦A座

57 - 63F：高2区办公层

48 - 56F：高1区办公层

30 - 46F：低区办公层

23, 25 - 27F：服务式办公层

7 - 22F：酒店

1 - 5F：宴会/会议中心/餐厅/健身中心

B1 - B4：国贸商城/停车场

三、国贸写字楼1座

L21 - L37：国贸写字楼1座高区平面示意图

L3 - L19：国贸写字楼1座低区平面示意图

四、国贸写字楼2座

L22 - L37：国贸写字楼2座高区平面示意图

L5 - L20：国贸写字楼2座低区平面示意图

五、西楼

L4-L6写字楼

02、综合服务

客户服务

一支由专业化、训练有素的中外方人员组成的管理队伍随时提供各项服务，满足租户日常经营的各种商务需要。

国贸写字楼组建了由礼宾部前台、礼宾保安和礼宾清洁三部分组成的国贸写字楼礼宾部，为租户提供更优质的礼宾服务。

商业服务

综合配套的五星级国贸大酒店、中国大饭店和新国贸饭店以及国贸公寓、商城、展厅可以满足租户及客人的各项需求。

交通服务

地铁1号线和10号线与国贸中心地下直接交汇连通，多路公交车经停国贸中心门前，驱车40多分钟即可到达北京首都国际机场, 50多分钟可到达北京大兴国际机场。

停车场服务

国贸停车场可为租户提供月租停车及访客计时停车服务。国贸北区停车场共有42个充电车位，可为所有新能源汽车提供充电服务。

通讯服务

国贸写字楼拥有完善的通讯设施服务，包括：固定线路、ISDN、DDN、卫星通讯、宽带接入、光纤通讯综合布线等。

空调系统

国贸大厦A座和国贸大厦B座写字楼配备了先进的4管制VAV空调系统，含紫外线空气净化功能，确保办公区室温全年舒适宜人。

新风直接吸入及废气强行排出可确保室内空气质量。24小时冷冻水系统为租户机房提供制冷服务。

保安服务

国贸写字楼大堂已安装了先进的门闸系统，二十四小时保安巡逻和重点位置配备电视监控系统、保障写字楼租户的安全。

清洁、维护服务

拥有二十多年专业经验的国贸物业酒店管理公司负责公共区域的日常清洁、美化以及机电系统的运行和维修养护。

消防系统

配备先进的自动喷淋系统、报警系统及消防系统。

03、绿色楼宇

LEED绿色建筑认证

国贸大厦A座荣获美国绿色建筑协会颁发的LEED能源与环境设计铂金奖。国贸大厦B座荣获美国绿色建筑协会颁发的LEED能源与环境设计金奖。

国贸写字楼统一安装国际先进的板式分段高压静电过滤器，有效过滤清除雾霾尘埃，达到亚高效过滤效果。无论外界环境如何变化，国贸写字楼内空气质量均能达到国际、国内空气质量标准。

04、技术手册

国贸大厦B座写字楼技术数据

楼层数量：30层-63层(低区14层，高区15层)共计29个办公楼层

玻璃蓐墙：Low- 上 环保隔热玻璃

查棂闻距：1.5米(宽)X 4.3米(高)

玻璃摹墙至核心墙距离：11米-12米

楼板间距：4.3米

地面至天花吊顶标准高度：2.85米

结构楼面承重：300公斤/平方米

标准柱距：9米

围边高度：260毫米

内部楼梯预留空间：高区楼层(48-63层)每层可预留1处安装内部楼梯的空间

网络地板：150毫米

供暖、通风及空调系统：每层1台空调机组和41台-50台VAV变风量箱；单路供应机房24小时冷冻水；围边落地散热片，设计供热每层45干瓦；紫外线灭菌处理系统

HVAC设计供应量/设计冷量：平均100 瓦/平方米

新风设计供应量：平均45立方米/小时/人

排风设计供应量：平均2.5立方米/外、时/平方米

空间照明：平均桌面照度500LUX

国贸大厦B座写字楼技术数据

供电系统：6台顺特变压器1250千伏安，双路供电，100瓦/平方米，备用发电机电量可供租户使用，租区内设计应急电量15瓦/平方米

综合布线系统：双踏通讯竖井，铺设2x12芯单模光纤和2x100对CAT3电缆

通讯系统：与四大电信运营商合作，四家运营商均在楼内提供各类基础通信业务(含固定通信、数据通信及移动通信等业务)，卫星电视系统，静电地线

客用电梯：共20部日本日立电梯，承载1.800公斤/24人-2.250公斤/30人

客梯轿厢尺寸/门尺寸：转换梯:2,400x1,750x3,200(毫米)；客梯:2,250x1,600x3,200(毫米)；门:1.200x2.400(毫米)

服务电梯：2部日立电梯B4-L65（1,600公斤/2.000公斤）

服务梯轿厢尺寸门门尺寸：服务梯:1.600x2.050x3,400(毫米)、1.600x2,400x3,400(毫米)；门:1.200x2.400(毫米)

抗震设防烈度：八度