1)问:你们商铺项目叫什么名字?
答:天和广场。
2)问:天和商业广场商铺项目的门牌号码?
答:百熙路666号
3)问:现场售楼处地址、天和商业广场电话及邮编?
答:百熙路666号,021-31007692
4)问:天和商业广场什么时候开盘?
答:预计2019年10月
5)问:主要经济技术指标?
答:天和商业广场总占地42839平方米,总建筑 77359.28 平方米。容积率0.99,绿化率20%。
6)问:天和商业广场有几种付款方式?
答:一次性付款、分期、贷款。
7)问:一次性付款有多少折扣?
答:(优惠根据商铺项目进度对外释放)
8)问:天和商业广场商铺项目的土地性质及使用年限?土地年限是从何时开始的?还剩余几年?
答:商业用地,40年。2004年开始,还剩25年。
9)问:天和商业广场2-6号楼商铺总共多少套商铺?
答:306套
10)问:天和商业广场2-6号楼商铺建筑层数多少?
答:3层
11)问:2-6号楼商铺层高分别是多少?
答:外街层高4.5米,内街层高3.95米,二层层高3.8米,三层层高4.5米
12)问:2-6号楼商铺得房率多少?
答:约80%
13)问:2-6号楼商铺建筑风格是什么?意义是什么?
答:欧式风格,简洁、线条分明、讲究对称、运用色彩的明暗,鲜淡来对视觉进行冲击。使人感到壅容华贵、典雅、富有浪漫主义色彩
14问:天和商业广场2-6号楼商铺的主力面积是多少?
答:50-70㎡
15)问:非承重墙可以随意改动吗?需要办理哪些手续?
答:不行,入驻商家装修须经商管公司和物业公司审核。
16)问:2-6号楼商铺建筑面积、套内面积、公用面积的关系是怎样的?如何理解?
答:建筑面积=套内建筑面积+公用面积;套内建筑面积=套内使用面积除以标准层使用系数。
17)问:天和商业广场公摊面积主要有哪些内容?
答:公共走廊楼梯,公共外墙体,公共道路,公共配套间
18)问:分摊是按什么原则计算的?
答:谁受益、谁使用,谁分摊。
19)问:停车位一共有几个?
答:633个。
20)问:2-6号楼商铺的电梯采用何种品牌?
答:通力电梯。
21)问:天和商业广场地下车库有直达电梯?
答:有
22)问:车位的面宽及进深是多少?
答:国家标准2400x5500MM。
23)问:2-6号楼商铺是否做同层排水?
答:否。
24)问:天和商业广场交房时间?什么时候开始算投资回报?
答:预计2020年10月交房。交房后3个月开始起算投资回报。
25)问:2-6号楼商铺是否有天燃气入户?
答:到楼,未到户,后期向燃气公司申请燃气表。
运营商管公司由商业精英组成,管理层均有丰富的商业从业履历及实操经验,在多家知名商业公司如巴黎春天.万达.宝龙.绿地及上海新荟城负责商业操盘