27万方城市综合体 邮轮城核心商务区 购物中心|澳门街|国际写字楼|商务酒店

聚焦国际邮轮城，抢占下一个海港城

宝杨宝龙广场办公楼距离吴淞国际邮轮港2.5KM，上海第二大出入境窗口，由停靠港转为停留港，四船停靠，每年400万人次接待量，占全中国邮轮市场60%。

宝杨宝龙广场写字楼外国图片

亚洲第一、全球第四邮轮母港开辟干亿级邮轮产业链

亚太区最具核心竞争力的邮轮枢纽港，依托母港优势，构筑涵盖邮轮上、中、下游全产业链，发挥集聚增长效应，跻身国际邮轮经济第一方阵。

吴淞2035·城市副中心

聚引全球资本

综合枢纽城/国家级创新城/全球邮轮城

【综合枢纽城】集聚海、陆、空、隧综合交通，沟通长三角，连通海内外。

【国家级创新城】25平方公里吴淞创新城，上海最大城市更新基地，汇聚世界百强名企。

【全球邮轮城】一带一轴全面提升邮轮滨江带综合能级。

高能级综合体配套

赋能商务办公

14万方繁华商业，MALL+24H开放街区，汇聚众多首进宝山的时尚潮牌，12月即将开业。3栋商旅酒店，全球首家MUJI公寓已进驻，拟引入洲际旗下假日系列酒店、宝龙艺术酒店，为邮轮商旅以及高端人才提供品质舒适体验。

3号线地铁口

7.4万方邮轮商务集群

宝杨宝龙广场办公楼紧邻轨交3号线，接驳国际邮轮港首站，距吴淞邮轮港2.5公里，吴淞创新城一路之隔，区位优势显明，总部商务办公上佳选择。

未来感设计 绿色生态办公

宝杨宝龙广场办公楼中空LOW-E玻璃幕墙，阻热、隔音、节能建材，实现绿色办公。先锋科技，多联机实时智能新风系统，保持空气时刻清新。智能楼宇，契合商务人士对科技智能化的需求，助力高效商务。

朗阔大堂：10.2m奢适层高，艺术化空间构造与陈设。高档大理石墙体；电子门禁，安全高效；舒适电梯厅，宽敞明亮；

宝杨宝龙广场办公技术参数

2号楼整栋面积：18554.93平方米

建筑层数：16

大堂高度：10.20米

标准层层高：4米

标准层面积：1464.23平方米

公共配套空间：公区精装修

外立面材质：中空Low-E玻璃幕墙，节能达到标准

大堂安全闸机/地下室电梯厅门禁：有

架空地板：有

柱间距：8.1米

楼板承重力：2.0kn/㎡

电梯品牌：迅达

空调：多联机＋新风

客梯、货梯配比数量：4客1货