来源：商办互联

伴随两会的圆满落幕，以及各行业的全面复工，已经过半的第二季度让人们感受到了很好的复苏迹象，当市场活跃期到来时，写字楼如何快速开单，成为商办人士关心的话题。在昨日的直播活动中，我们邀请到淘址创始人杨雅齐、好租总经理胡伟岐，与COOC中海商务的朋友进行了“市场活跃期到来，二季度如何海纳百单”线上交流。

科技、金融、医药是租赁市场主力，线上服务业表现突出

2020的开年，对于很多一线人士而言，犹如一场金融危机的到来，餐饮、旅游等线下服务业纷纷受创，很多写字楼内的客户为应对持久的疫情，在人力、办公成本上做出调整。

相比其他行业，科技与金融、生物医药行业反而在疫情中获得利好发展条件，一季度的成交面积中，这三类企业占据主力位置，占比近八成。另外，线上教育、人工智能以及保险等细分行业租户的市场表现也非常凸显。

本次疫情过后线上教育、人工智能以及保险等细分行业租户的市场表现尤为值得期待。

价格适中，品质高的项目更受市场青睐

新冠疫情以及国内外经济不确定性因素影响，全国办公楼市场继续承压，高性价比项目更受市场青睐。

疫情发展形势虽然已经稳定，却引发了后续市场动态，企业在装修投入和租金投入上更为谨慎，租赁缩减面积是常态化，客户都在力求低价格、高品质。

企业选址想要价格、品质兼顾，如何满足？

企业选址的背后，是办公环境的诉求，办公环境的优劣，是运营能力的高低，可以深耕市场多年，专注商办运营的发展商，往往也有着不错的市场口碑。

中海商务，作为中国内地最大单一业权写字楼发展及运营商，在昨日的直播过程中，就带来了多个可以满足客户在品质、价格上的需求。

中海地产广场

中心区位：坐落于首都功能核心区之一的东城区，位于陶然桥东南角，毗邻南二环辅路。在中国古代，标志性建筑就遵循着“王者必居天下之中”，而中海地产广场所在位置，对很多企业而言无疑是风水宝地。

超高使用率：项目采用无柱式设计，充分满足不同企业的空间布局需求。低区78%，高区82%的使用率，在市场中可以说是非常高的。

成熟的商业配套及客户结构：项目不仅底商配有多个商务配套，同时在B1层还配有1000平方米员工餐厅，可提供早、中、晚三餐需求；目前大厦内部拥有华为、国药集团、渣打银行、阳光保险集团、亚太财险、瑞华会计师事务所等多个知名企业，客户机构稳定。

租赁热线

曹梦昊

137-1788-0753

中海大厦B座，C、D座

金轴一线区位：位于长安街金轴一线，景观秀美，毗邻地铁一号线古城站，12条公交线路，速达各大商圈。

多重产业政策：项目占据中关村科技园区石景山园、入驻园区可同时享受中关村国家级示范区产业发展政策、北京市文化创意、金融产业支持政策和石景山园特色政策。

宜人生态环境：项目目前已获得绿色建筑三星认证，周边不仅人文景观环绕，而且在内部为多个楼层配有屋顶花园，让企业可以充分享有宜人办公体验。

租赁热线

熊静

138-2060-2279

苏兰青

188-1043-4384