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大湾区稀缺产业综合载体 | CBRE独家代理深圳龙岗产业办公园区整售项目
发布时间:2020-05-21    799浏览 松江房产


来源:世邦魏理仕

 

CBRE世邦魏理仕深圳投资与资本市场部近日受业主方委托,作为其独家顾问,代理出售深圳市龙岗区李朗南湾街道产业办公园区项目。园区占地65,187平方米,总建筑面积约22万平方米。由710-17层的产业研发办公楼组成,为深圳市内稀缺的大体量产业办公园区整售项目。

 

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深圳东进首站 李朗产业新城

 

园区位于龙岗区布吉李朗片区,地处粤港澳大湾区中心、深圳东进头排,罗湖北新经济中心。根据深圳市龙岗区“十三五”规划,项目所属片区将被建设成为李朗未来科技城,汇聚新一代信息技术、生物医药、新能源、智能家电、软件研发等九大产业集群,打造一座绿色国际的产业新城。

 

多维度交通 快速通达全城

 

园区交通便利,路网齐全,临近水官高速李朗出口,快速通达全城。轨道交通方面,距双地铁站(14/17号线)——石芽岭站直线距离仅500米,步行10分钟内即达。(14号线在建,预计2021年底通车;17号线尚在规划中)

 

生态花园式高端产业综合体

 

园区坐拥360°全景园林视野,容积率低至2.5,绿化率高达38%,首创EOD生态商务花园式研发办公。园区配有6,000平方米包括酒店、餐饮、休闲娱乐等在内的商业配套,打造区域内产业载体标杆。

 

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古振鹏

投资与资本市场部主管

CBRE深圳

 

深圳作为中国的科技和创新之城,营商环境优异,利好政策频繁出台,“先行示范”效应优势明显,使得深圳仍是大湾区最为热门的投资市场之一。本项目位于全国工业百强区榜首——龙岗区,作为粤港澳大湾区重要的创新极核,强大完善的ICT(信息通信技术)全产业链是龙岗区最显著的产业优势。产业的发展壮大推动对产业研发办公空间的需求。本项目为深圳稀缺的大型产业综合载体,低容积率的生态花园式研发办公园区,无论是产业空间投资还是企业总部自用,都是一个非常难得的投资机会。

 

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Ben Gu 古振鹏

主管

投资及资本市场部

CBRE深圳

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Christie Liu 刘思琪

高级经理

投资及资本市场部

CBRE深圳

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