来源：高力国际

中海财富中心 · 成都

引子

无论在哪个城市，写字楼都是社会生产活动的衍生工具。在经历了10多年高速发展之后，这个会占据人生大约有8万个小时的地方，早已不再只是一个仅有外在“颜值”的写字楼，而转为内外兼修，集行政、办公、休闲、生态和人文科技等融为一体的办公楼宇。与此同时，随着商业地产供不应求时代的过去，起初的业主市场逐渐转为租户市场，供需结构的调整，也加速了“产品”为王时代的来临。只有真正的好产品，客户才更愿意买单。

项目属性

落位Location：

位于国家级新区天府新区锦江生态带，系区域内首座纯租赁甲级写字楼。项目毗邻成都第三大“产城湖”怡心湖，未来将重点发展高端商务、总部基地、行政政务等，将成为西部地区最具发展活力的新兴增长极。

硬件 Hardware Facilities ：

占地面积：约4800㎡

总建筑面积：办公约5.2万平方米，商业0.1万平方米

建筑层数：地上31层，地下4层；第12/21层为避难层

建筑高度（米）：约130米

地下车位：424个

车位服务面积：127平方米

容积率：4.0

标准层面积：约1750-1950平方米

大堂：净高约8米，约700平方米

电梯：品牌：三菱，数量：客梯低区6部，客梯高区4部，消防梯兼货梯1部，载重1600kg，速度：低区3.5m/s，高区5m/s，消防梯兼货梯3m/s

中央空调：顿汉布什，中央空调（两管制）

办公层高：4米

架高地板：钢制架高地板，高度约10cm

荷载：3kn/㎡

商务配套Service facilities：

设有企业行政服务中心，咖啡吧、员工食堂。项目旁，高端公寓、中海自持商业天府环宇坊购物中心与项目仅一街之隔，商业繁华咫尺可见。

软性服务Service：

国内卓越的商办资产管理团队运营，用服务突破同质化。

● 社群运营

高管圈层聚会、中层提升分享会、基层暖心社交趴，分层满足差异化租户的共性需求。

● 抗风险力

此次新冠疫情期间，中海防疫复工双作战，助力城市复苏。

复工的首要保障——防疫物资快速筹集

COOC中海商务凭借自身资源优势，筹措口罩、消毒水等紧缺物资，更面对部分企业提供免费消杀服务。

战“疫”黑科技：智能头盔

通过固定在头盔上的红外摄像头毫秒级反应捕捉视线范围内的相关人员体温等，提升检测效率。

此外，还实行电梯分流乘坐、降低办公密度、重点区域每日消毒、分散就餐、严格访客管理、明确防疫责任人等多项防疫保障措施。

“综合印象”——系出名门， “颜值”能打，内外兼修

加分技能

近期，项目内精装房源即将面市，除此之外，还可根据客户需求进行定制装修。为客户带来更多的省时省心、便利服务。

在激烈的竞争下，中海财富中心推出的精装房源，不仅有更高的性价比，而且更能凸显楼宇的个性与品质。诚邀您亲临本案了解更多项目细节。

区域首个纯租赁甲级写字楼

尽享怡心湖产城一体化红利

一河两岸稀缺生态景观资源