来源：优质房

世茂滨江杭州“智慧之门”建设工程正在紧锣密鼓的推进中。由EID建筑事务所设计，该项目位于机场高速公路与钱江三桥的交汇处，在杭州主城区钱塘江畔构建一个极具辨识度的城市门户，即将成为以风景如画的西湖、茶庄以及电子商务巨头阿里巴巴的诞生地而闻名遐迩的杭州市的一个重要城市节点。

“智慧之门”的建筑概念从城市意象切入，两幢高达280米的超高层建筑与一幢高层公寓以及多层配套副楼交相呼应，形成一组富于动感的城市雕塑。

该项目作为滨江区开发的新转承点，包括办公、公寓、商业以及一个市民性的公园。

“智慧之门”的设计旨在为滨江区构建一个全新的城市形象，同时打造一个通往市中心的标志性门户。塔楼外立面以抽象的曲线模式展现出钱塘江的灵动。

设计团队还对双塔的表皮进行了竖向线条的处理，包裹上超白玻璃幕墙，创造出动态的外立面效果。

建筑造型简约内敛，表皮随着光线的折射而呈现出极具流动性的线型变化，呈现钱塘江潮汐的涌动与起落，形成丰富的立面韵律，仿佛是一组节律变幻的城市音符，反映出该地区“钱江潮涌”的奇特潮汐现象。

位于钱塘江畔的杭州世茂智慧之门超高层项目正在紧锣密鼓的推进中。项目总建筑面积达370,000平方米，两幢高度为280米的超高层建筑与多层配套辅楼交相呼应，环绕一个开放的绿色公共空间，业态涵盖办公、公寓及商业。

以公共空间为导向的新型城市综合体

不同于传统的以商业为主导的高密度城市综合体，杭州世茂智慧之门对于新型城市综合体进行了积极的探索与尝试, 力图优化市民性的开放空间。设计以公共空间为导向，围合出一个开放的中央绿地，以激活整个社区。

建筑概念从城市意象切入，围绕“钱江潮涌”的设计理念，将杭州的地域文化基因与超高层建筑设计有效融合，形成一组内敛且富于动感的城市雕塑。该项目曾获得2018 亚太房地产大奖中国区最佳超高层建筑。

在杭州“智慧之门”的设计中，EID与国际顾问团队密切合作，围绕“钱江潮涌”的设计概念，将杭州的地域文化基因与超高层建筑设计的理念完美结合，把“智慧之门”带向了一个新的高度，呈现出世界级的杭州城市新地标。

可渗透的城市界面与公共空间

两幢超高层建筑以办公业态为主，富于雕塑感和未来感的雨篷设计衔接双塔底层，结合中央绿地与公共艺术的空间处理，为市民创造一个独特的步行体验。三层配套辅楼作为商业及社区服务的场所，横向表皮处理仿佛是延绵起伏的江面，为市民提供了一个宜人通透的界面。

智慧之门是滨江区重点项目，整个项目占地约33857方，总建筑面积约37万平方米（地上28万方，地下9万方），容积率8.0，绿化率20%，项目共5幢，由61层，约272米高的超甲级5A国际写字楼，C塔19层的已交付公馆及酒店和D塔低层独立附楼商业组成，是集公馆、超5A甲级写字楼、精品商业街于一体的城市综合体。

本次销售的为项目的A塔，建筑面积约11万方，单层面积约2000㎡，层高约4.2m，拥有约1000㎡精装艺术大堂，其中大堂将配备地暖。

里面拥有25部国际知名品牌电梯，最高梯速约8m/s，最大载重量约1.8吨。公区中央空调户内VRF双空调系统。同时配备全热交换PM2.5新风。

借助滨江高新产业的优势，A塔内的智慧系统处于先进水平。将在智慧停车系统、智慧访客系统、智慧办公系统、智慧物管系统四大方面改变现有办公模式。

大厅:1000方双层挑空精装艺术大堂、1.8米公区走廊，其中大堂配备地暖。

主塔拥有50米双塔环幕夜景灯光秀。

项目规格：超甲级5A国际写字楼。

LEED金/WELL金双认证。

超甲标准：三层中空LOW-E安全玻璃，25部高速电梯，穿梭梯梯速8m/s。

双中央空调系统（入户VRF单体计量空调）。

全热交换PM2.5新风系统。

科技智能：专业服务机器人，智慧停车、访客、办公、物管系统、三维可视化管理。

功能齐全：多功能厅、共享会议室、国际会议中心、顶层云端泛会所、艺术空间、健康管理中心、1200㎡白领餐厅，直升机停机坪等以智慧科技领创全球商务办公时代。

商业繁华：自带约1.3万方商业配套，龙湖滨江天街、银泰城、星光大道、星耀城近在咫尺。

医疗：浙二医院滨江院区、武警医院、省儿保滨江院区。

教育：江南实验学校、闻涛中小学、杭二中。

城市景观：南侧约10万方中央公园，北向一线钱塘江。

智慧之门南侧，滨江区政府投资9亿元，打造10万方市政中央公园，因成钥匙形状，被滨江区政府命名为“智慧金钥匙”，包括了文化馆、规划馆、地下停车场、景观河道……预计2022年亚运会前投入使用。

周边交通：三大轨交际会，五纵三横路网。

三大轨交：项目距离地铁1号线约1.3km，6号线（在建）约400米、地铁7号线（在建）毗邻项目周边

五纵三横：钱塘江一桥、三桥、四桥、庆春路隧道、望江隧道；建设四路、江南大道、彩虹快速路。

萧山国际机场直线距离20公里，机场高速直达。