来源：宁波写字楼租售网

NO. 1｜壹

最近，写字楼一线同事反馈的一个新消息，引起了小编的好奇。

自3月份开始，宁波写字楼市场上，除了购楼投资火热外，较往年多了相当大一批的大中型企业，对高端写字楼比较有意向。

面对全球经济大考，为什么这些企业选择逆势而上？

据了解，这批客户普遍整体实力较强，随着市场回暖，目前经营状况正逐步恢复中，甚至部分企业因为海外疫情、线上业态发展的需求，业务量增势迅猛，可以说是这次“疫情大考”下的“优等生”。

他们原先的办公地点以三江口、原江东区等CBD写字楼为主，入驻时间较长，办公规模也较大。由于历史惯性等一系列因素，导致企业一直没有搬迁，有些甚至已经在原地址办公十几年。

不得不说，对于新一线城市的宁波来说，发展速度堪称逆天，各区域可以说是日新月异。十几年，足够南商从荒田化作高楼林立的“曼哈顿”，足够东部凭空崛起一座新城。

而这次突如其来的巨变，促使这些企业走出“舒适圈”，求新求变，以积极的姿态迎接全球性挑战。

NO. 2｜贰

面对办公选址，这些企业的目标十分明确，除了办公硬件及性价比。更为关注的是，新的写字楼，能不能保证长远的楼宇品质？是不是有利于企业的形象和稳定？是否能为企业带来新的市场和机遇？

根据调查，在区域选择上，这些企业大部分倾向东部新城。

一方面，千亿级投资的东部新城，汇聚宁波的政治、经济、文化等多重中心，国际化写字楼集群，商务氛围浓郁。

作为宁波城市建设精品区的代表之一、国内新城建设典范，东部新城，凭借政府新区对周边资本的吸附能力与对环境的辐射能力，具有长足的发展优势和潜力。

另一方面，现金流为王的当前，资本成为企业选址的重要导向。

好莱坞电影《金钱永不眠》中，有一句发人深省的台词：金钱是最聪明的，哪里有机会，就涌向哪里。

作为金融的主力军，银行，特别是城市分行级银行机构，在很大程度上代表了金钱流动的方向标。

犹记得十年前，天一广场的周边，环绕着众多摩登的银行大楼，是很多宁波人心目中高端商务的标志。

而如今，十数家市级分行总部，傲居东部新城国际金融中心，以优雅庄重的姿态，引领着宁波走向世界的未来。

交通银行宁波分行新大楼，正是金融旗舰的代表之一。

< 项目实景图 >

NO. 3｜叁

非中心不选，从原中山东路上的交通银行大厦到现在市府旁、商务核心圈的新大楼，交行在楼宇选址上始终坚持这一原则。

雄踞国际金融中心南区门户，中央商务区核心圈，周边名企环绕，金融总部集群效应显著。

项目位于主干道海晏北路与宁东路交叉口，地铁5号线（在建）沿线，步行约6、7分钟可达距地铁1号线海晏北路站，商务出行便捷高效，上下班畅通无忧，无缝接驳一城繁华。

1公里范围内，集聚市政府及市级重要机构、国际会展中心、国际航运中心、宁波文化广场、宏泰广场等TOP级城市配套，堪称得天独厚。

东靠杨木碶河，南临野塘河，双水系环伺，玉带缠腰。向西约百米为14.4万㎡中央公园，音乐喷泉与七彩雕塑交相辉映，以城芯稀缺生态，缔造绿色健康商务精髓。

< 区位图 >

NO. 4｜肆

作为中国早期四大银行和发钞行之一，交通银行是中国银行业存续至今，第一家超过百年历史的民族品牌。

“一个交行，一个客户”，坚持以客户价值为核心的企业文化，打造国际化服务品质。同样的，交行将一点，贯彻到了楼宇品质上。

天井式8米挑高国际化采光大堂，质感与匠心并存。双电梯厅配套，分流少聚集，智能门禁系统，10部通力高速电梯，银亿物业星级服务，出入从容优雅，彰显企业高端形象。

选择美国约克品牌水系统中央空调，更加注重办公舒适性，减少空调病的隐患，节能环保无污染，智造低碳宜人的商务空间。

地下车库采用水泥耐磨地坪高端工艺，整洁光亮，抗压防滑。共计地下三层，四百余个停车位，引入智能停车管理系统，迎驾时代领袖。

沿袭现代商务风格，23层主楼与12层附楼相结合，标准层建面约2600㎡，4.2米奢阔层高，人性化空间布局，保证通风与采光，大空间大视野完美结合，提升企业办公品质。

NO. 5｜伍

自部分办公区域对外招商起，交通银行宁波分行新大楼，正逐渐成为实力企业的优选驻地，光大金瓯、阳光人寿、国贸房产、浙江物产化工集团等多家名企进驻，构建企业发展生态平台，赋能企业升级加速。

近日，位于楼宇大堂的招商中心已正式启动，沃德资深团队现场驻守，实地带看讲解，一对一VIP服务，恭迎全球菁英企业的到来。